화정동 달빛2단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
화수역 하나면 판이 바뀜
오를 이유 3
1역 하나가 남은 마지막 퍼즐
고양시청역 953m 생활권에 고양은평선 2031년 개통 예정. 화수역 신설 요구가 뜨거움.
고양시청역 953m고양은평선 2031년
2소형 대단지의 거래 체력
20평 연 59건, 24평 연 14건의 손바뀜. 20평 최고 3.6억, 24평 최고 4.6억을 찍음.
24평 최고 4.6억20평 연 59건
3용적률 179%가 만든 여유
건폐율 14%로 동간 간격이 넓고 세대당 주차 1.59대. 지금은 편의, 나중엔 사업성으로 남음.
용적률 179%세대당 주차 1.59대
용적률 179, 건폐율 14로 아주 시원하게 트인 동 간격 자랑합니다
남은 숙제 3
1아직 도장 한 장 없는 정비
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
마을버스 27번 운행
화수역 신설 확정
창릉역 개통
고양은평선 개통
대곡역세권 개발
지금 여기 · 마을버스 27번 운행
다음 이벤트 · 화수역 신설 확정화수역이 확정되면 도보 역세권이 생기며 단지의 가장 큰 약점이 호재로 뒤집힘.
역세권과 개발축을 동시에 쥔 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
24평(전용 18평)8000만원~입찰일 27일 남음자세히
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
달빛2단지부영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A고양화수초경기 상위 29%10분 / 0.5km
S백양중경기 상위 16%1.8km
A백양고경기 상위 26%2.0km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철고양시청역(고양선)952m
환경거주점수
보통
67점
교통
66점
보통
생활
64점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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대단지 아파트로 동간 거리가 넓고 관리가 잘 되어 있습니다. 주차 걱정 없고, 조경이 잘 되어 있어서 쾌적합니다. 가격도 주변 시세 보다 저렴합니다. 주변에 초중고도 가까이 있고 학군도 괜찮습니다.
조재윤 · 2022.08조용하고 실거주하기는 정말좋아요 층간소음은 좀 있어요
후우쭈꾸미보끔로또라운 · 2022.05고양선 호재 있어요
빅리치#11 · 2021.05