홍제동 제일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한가운데 선 신축
오를 이유 3
185m 앞에서 도는 정비 시계
코앞이 도시환경정비사업 구역. 홍제3구역이 관리처분인가를 통과하며 벨트가 이미 움직임.
홍제3구역 재개발 85m관리처분인가 2022.07
2홍제역 도보권의 완성된 새 집
홍제역 430m에 2015년 준공. 주변이 이제 공사에 들어가는 사이 이미 신축인 자리.
홍제역 430m2015년 준공
31개 동 34세대의 희소성
단일 동 34세대 소규모 구성. 대단지 물량 공세와 무관하게 매물 자체가 귀함.
1개 동 34세대용적률 256%
남은 숙제 3
1얇은 손바뀜 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서강빌라 조합설립
홍제3구역 관리처분인가
홍제3구역 착공
홍제3구역 입주
홍은동5 사업시행인가
지금 여기 · 홍제3구역 관리처분인가 · 2022.07
다음 이벤트 · 홍제3구역 착공착공이 시작되면 634세대 신축이 현실이 되면서 홍제동 전체의 기대가 시세에 먼저 반영됨.
홍제역 배후가 신축 벨트로 재편되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
제일 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울고은초서울 상위 63%5분 / 0.3km
A연북중서울 상위 41%1.1km
A충암고서울 상위 46%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발홍제3구역도시환경정비사업84m
- B모아타운홍제동 322323m
- S지하철홍제역(강북횡단선)429m
- B재건축홍제3구역주택재건축정비사업조합666m
- B재건축서강빌라707m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT홍제동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.홍제동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.홍제동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.홍제동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.홍제동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기