용호동 용호동일타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용호동일타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    용호2구역
    458m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용호동일타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용산초
    부산 상위 9%
    3분 / 0.2km
  • S
    용호중
    부산 상위 4%
    0.5km
  • A
    분포고
    부산 상위 27%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용산초등학교
S
상위 9%
 3분 / 0.2km
용호중학교
S
상위 4%
0.5km
예문여자고등학교
A
상위 45%
0.9km
용문중학교
S
상위 11%
1.3km
오륙도중학교
A
상위 28%
1.3km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용호동일타운 한눈에 보기

용호동일타운은 용호동에 위치한 444세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

용호동일타운 31평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.12.04 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

용호동일타운 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용호동일타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창의재미술술미술교습소 (94m), 더함수학교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마이쏭 (253m), 청정구역 (292m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호동경동아파트 (323m), 용호중학교 (380m)이 있습니다.

용호동일타운 단지 정보

세대수
444세대
입주
1991.10 (36년차)
층수
12~15층
주차
434대 (세대당 0.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동일주택
평형
25·27·28·31·33·40·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 6,694만1억 1,158만
27평1억 9,149만1억 3,667만
28평1억 9,208만1억 3,619만
31평2억 2,469만1억 7,978만
33평2억 5,251만1억 8,999만
40평2억 8,784만2억 1,872만
44평3억 639만2억 2,651만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2025.12.044동12층2억 4,000만
2025.07.054동11층2억 3,500만직거래
2025.06.064동2층2억 3,700만
2025.04.164동2층2억
2025.03.214동12층2억 5,500만
2025.03.034동5층2억 4,000만
2024.09.244동11층2억 5,000만
2024.04.294동1층2억 3,200만
2024.04.024동10층2억 2,400만
2024.03.274동2층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 14건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.1개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 54세대남향26.06.25 44평 11층 2억 9,800만
2동15층 · 60세대—26.02.19 27평 5층 1억 8,500만
3동15층 · 150세대남향26.07.21 25평 14층 1억 7,000만
4동15층 · 180세대남향25.12.04 31평 12층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용산초등학교165m부산 상위 9%
용호중학교480m부산 상위 4%
용문중학교1.3km부산 상위 11%
예문여자고등학교850m부산 상위 45%
분포고등학교1.6km부산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용호동일타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용호동일타운 31평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.12.04 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
용호동일타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?
용호동일타운 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IXGRj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용호동일타운 31평 보유세는 얼마인가요?
용호동일타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용호동일타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용호동일타운에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용호동일타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
용호동일타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용호동일타운은 용호동에 위치한 444세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
용호동일타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용산초등학교, 대천중학교, 대연고등학교가 있습니다.
용호동일타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창의재미술술미술교습소 (94m), 더함수학교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페마이쏭 (253m), 청정구역 (292m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호동경동아파트 (323m), 용호중학교 (380m)이 있습니다.

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