세종맨션 18평 적정 호가는 얼마인가요?

세종맨션 18평(전용 55.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BNjaN?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세종맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.3천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다.

세종맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성명초등학교, 경상중학교, 대구고등학교가 있습니다.

대명동 세종맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종맨션

대명동 · 119세대 · 1980.03(47년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

앵두주택
40m
A
재개발

대명4동
203m
B
재건축

파크아파트
290m
B
재개발

대덕주택구역
295m
B
재건축

개나리
424m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세종맨션 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구성명초
대구 상위 90%
4분 / 0.2km
A
대명중
대구 상위 38%
1.4km
B
원화여고
대구 상위 65%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구성명초등학교	C 상위 90%	4분 / 0.2km
경혜여자중학교	C 상위 91%	0.5km
대명중학교	A 상위 38%	1.4km
대구고등학교	B 상위 73%	1.7km
경상중학교	C 상위 91%	1.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

66점

보통

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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대명동 세종맨션은 119세대(1980.03 입주), 18평 매매 시세 8,026만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,139만 — 2026-11-06 기준.

세종맨션 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

세종맨션 한눈에 보기

세종맨션은 대명동에 위치한 119세대 아파트로, 1980.03 입주한 47년차 단지입니다.

세종맨션 18평(전용 55.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 커피루카스 (84m), 파스쿠찌 대구가톨릭대로DI점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 김정아영수학원 (103m), 이해수학교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구가톨릭대학병원건너 (113m), 대구가톨릭대학병원앞 (140m)이 있습니다.

세종맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세종맨션 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8,026만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세종맨션 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 1980.03 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·19·20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	8,026만	6,991만
19평	8,112만	7,353만
20평	8,904만	8,086만
24평	1억 1,562만	8,582만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

동·층 정보

세종맨션 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 세종맨션 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 40세대	남향	—
나동	5층 · 39세대	남향	—
다동	5층 · 39세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구성명초등학교	186m	대구 상위 90%
경혜여자중학교	528m	대구 상위 91%
대명중학교	1.4km	대구 상위 38%
대구고등학교	1.7km	대구 상위 73%
원화여자고등학교	2.0km	대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 대명동 아파트 비교

세종맨션은 대명동 아파트 39곳 중 평당 시세 36위(평당 445만원)입니다. 대명동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상명덕역퍼스트마크(평당 2,012만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e편한세상명덕역퍼스트마크	1,758	1년	2,012만
2위	힐스테이트대명센트럴(주)	861	3년	1,769만
3위	교대역하늘채뉴센트원	975	5년	1,726만
4위	대명자이그랜드시티	2,023	1년	1,688만
5위	힐스테이트대명센트럴2차(주상복합)	977	1년	1,686만
6위	대명역센트럴엘리프	1,051	5년	1,563만
7위	힐스테이트대명더퍼스트(민간임대,주상복합)	325	2년	1,356만
8위	교대역동서프라임36.5	268	10년	1,085만
9위	앞산삼정그린코아트라이시티	76	6년	1,048만
10위	우방코스모스(1198-3)	264	46년	805만
11위	우방뉴-코스모스	188	44년	797만
12위	새한	149	48년	720만
13위	드림팰리스	36	11년	680만
14위	대명	40	36년	673만
15위	조은하이빌	32	24년	672만
16위	우방코스모스(1593-5)	49	45년	660만
17위	개나리맨션	426	47년	653만
18위	대명이파크	52	22년	646만
19위	보성청록타운	347	29년	629만
20위	대명세광그린타운	114	30년	607만
21위	현대까멜리아	36	24년	600만
22위	계명맨션	45	47년	589만
23위	용마맨션	162	48년	583만
24위	아크로파트	33	24년	574만
25위	동아대덕	210	35년	569만
26위	아진맨션	48	46년	554만
27위	삼정비취맨션	53	38년	513만
35위	삼성공원	39	44년	450만
36위	세종맨션	119	47년	445만
37위	정우맨션	441	48년	443만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

세종맨션 시세 10년 흐름

세종맨션 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,606만원에서 2026년 11월 8,026만원으로 10년간 -30.8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 6,002만원이며 지금은 최고점 대비 -69.1%입니다. 최근 1년 -15.6%, 3년 -52%, 5년 -67.7%, 전세가율 87.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

세종맨션 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종맨션 18평(전용 55.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.8억~1.9억, 고층(4~5층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BNjaN?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종맨션 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세종맨션 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8,026만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
세종맨션은 대명동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 세종맨션은 대명동 아파트 39곳 중 평당 시세 36위(평당 445만원)입니다. 대명동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상명덕역퍼스트마크(평당 2,012만원)입니다.
세종맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 세종맨션 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,606만원에서 2026년 11월 8,026만원으로 10년간 -30.8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 6,002만원이며 지금은 최고점 대비 -69.1%입니다. 최근 1년 -15.6%, 3년 -52%, 5년 -67.7%, 전세가율 87.1%.
세종맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.3천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다.
세종맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종맨션은 대명동에 위치한 119세대 아파트로, 1980.03 입주한 47년차 단지입니다.
세종맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구성명초등학교, 경상중학교, 대구고등학교가 있습니다.
세종맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피루카스 (84m), 파스쿠찌 대구가톨릭대로DI점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 김정아영수학원 (103m), 이해수학교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구가톨릭대학병원건너 (113m), 대구가톨릭대학병원앞 (140m)이 있습니다.

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