천호동 천호e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천호e-편한세상 한눈에 보기

천호e-편한세상은 천호동에 위치한 150세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

천호e-편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 14억 2,500만(2026.07.13 계약, 13층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 12억 9,000만(저층)입니다.

천호e-편한세상 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 12.8억~14억, 중층(5~8층) 13.2억~14.2억, 고층(9~13층) 13.4억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천호e-편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 101만 원(재산세 101만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 925만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페크레아 (79m), 휴플러스유의원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양보습학원 (84m), 구립다온어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울현대요양병원 (174m), 천호동공원 (223m)이 있습니다.

천호e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 천호e-편한세상 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 6,806만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 13억 4,176만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 천호역에서 가깝고 근처에 천호공원과 해공도서관도 있어 아이와 가기 좋아요

  선우야 · 2022.09

• 조용한 동네 역까지 10분

  창스존 · 2022.04

• 주변 아파트 대비 좋은 환경임에도 불구하고 상대적 저평가 상태임.

  curious sheep · 2021.04

• 2분거리에 천호공원이 있음. 5분거리에 한강 공원에 산책 가능. 주차환경이 좋음. 교통 편리함/(버스 정류장 2분-4개노선), 지하철 7분(5, 8호선), 올림픽대로 접근용이, 생활 편이 시설 다양 (도보10분이내에 백화점,e마트, 킴스클럽, 하나로마트, 암사 전통시장, 24시간 식자재 도매마트는1분거리), 도보 12분거리에 롯데 시네마강동, 10분 거리에 병의원 다수, 근거리에 강동성심병원, 아산 병원. 실 거주 환경은 매우 쾌적하고 중층이상에서는 한강조망이 매우 좋음.

  curious sheep · 2021.04

자주 묻는 질문

천호e-편한세상 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천호e-편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 14억 2,500만(2026.07.13 계약, 13층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 12억 9,000만(저층)입니다.

천호e-편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?

천호e-편한세상 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 12.8억~14억, 중층(5~8층) 13.2억~14.2억, 고층(9~13층) 13.4억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yqKHi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천호e-편한세상 32평 보유세는 얼마인가요?

천호e-편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 101만 원(재산세 101만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 925만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천호e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 천호e-편한세상 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 6,806만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 13억 4,176만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

천호e-편한세상은 천호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천호e-편한세상은 천호동 아파트 37곳 중 평당 시세 9위(평당 4,193만원)입니다. 천호동에서 가장 비싼 아파트는 더샵강동센트럴시티(평당 6,434만원)입니다.

천호e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천호e-편한세상 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,755만원에서 2026년 11월 13억 4,176만원으로 10년간 +181% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 13억 4,176만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +24.7%, 3년 +43.3%, 5년 +15.9%, 전세가율 51.1%.

천호e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 8억입니다.

천호e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천호e-편한세상은 천호동에 위치한 150세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

천호e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신암초등학교, 강일중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

천호e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페크레아 (79m), 휴플러스유의원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 한양보습학원 (84m), 구립다온어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울현대요양병원 (174m), 천호동공원 (223m)이 있습니다.

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