화서동 화서주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화서주공3단지는 화서동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 3.8억입니다.
인근 학군으로는 숙지초등학교, 수원제일중학교, 숙지고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 236%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 해바라기어린이집 (46m), 숙지어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 (73m), 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 스타필드수원1F점 (143m), 트레이더스 홀세일클럽 수원화서점 (159m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 집 앞으로 걸어옴
오를 이유 3
1출입구 90m, 화서 최전선
1호선 화서역 196m에 신분당선 2번 출입구 90m가 겹침. 인근 단지 가운데 최단 거리.
신분당선 출입구 90m1호선 화서역 196m
2구축 국평 기준 대장
33평 최고 10.03억, 31평 최고 10.1억. 손바뀜이 끊기지 않는 구축 국평 시세의 기준선.
33평 최고 10.03억33평 연 26건
3스타필드를 편의점처럼 씀
쓰레기 버리고 1분 30초면 별마당 도서관. 초·중·고가 단지에 붙어 통학 동선도 짧음.
별마당 도보 1분 30초초·중·고 단지 인접
화서주공이 푸르지오로 재건축되면 좋겠다
남은 숙제 3
1재건축은 아직 주민 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
스타필드 수원 개장
신분당선 연장 착공
복합환승센터 조성
신분당선 화서역 개통
통합 재건축 구역지정
지금 여기 · 신분당선 연장 착공
다음 이벤트 · 복합환승센터 조성환승센터 부지가 단지 옆이라 조성이 가시화되면 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
역 출입구 앞에 서는 신축 벨트의 첫 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서주공3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A숙지초경기 상위 46%7분 / 0.3km
A영복여중경기 상위 25%0.9km
A영복여고경기 상위 37%서울대 수시 합격 20.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)195m
환경거주점수
좋음
73점
교통
69점
보통
생활
70점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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