일신님 33평 적정 호가는 얼마인가요?

일신님 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wImCu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일신님 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일신님에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.4개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일신님 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.

일신님 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용호초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

용호동 일신님 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신님

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

용당동 490-36
915m
B
도시

남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일신님 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용호초
부산 상위 8%
9분 / 0.4km
S
용호중
부산 상위 4%
1.2km
A
분포고
부산 상위 27%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용문중학교	S 상위 11%	0.2km
용호초등학교	S 상위 8%	9분 / 0.4km
대천중학교	A 상위 31%	0.4km
대연고등학교 서울대 6	A 상위 31%	0.5km
분포중학교	S 상위 5%	0.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용호동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용호동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용호동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용호동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용호동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

일신님 한눈에 보기

일신님은 용호동에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

일신님 33평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

일신님 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 3030영어용호분포영어교습소 (29m), 윤피아노교습소 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙동댕 용호점 (180m), 빽다방 부산용호현대비치점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부운전면허시험장 (204m), 남부면허시험장 (204m)이 있습니다.

일신님 단지 정보

세대수: 710세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 17~27층
용적률: 246%
건폐율: 16%
주차: 808대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건설산업(주)
평형: 25·32·33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 8,150만	2억 4,384만
32평	3억 7,061만	2억 7,877만
33평	3억 7,147만	2억 7,618만
44평	5억 3,872만	3억 3,649만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.4개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 209동, 208동
선호 층 10~24층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 북동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 60세대	남서향	25.11.14 32평 20층 3억 7,750만
202동	25층 · 96세대	남서향	26.04.24 32평 20층 4억 2,800만
203동	25층 · 100세대	남동향	26.06.11 32평 13층 3억 6,100만
204동	21층 · 82세대	남동향	26.09.23 25평 15층 2억 7,800만(동 추정)
205동	17층 · 51세대	북동향	26.02.07 32평 4층 3억 4,000만
206동	25층 · 96세대	남향	26.01.28 32평 20층 3억 6,000만
207동	27층 · 81세대	남동향	25.02.17 32평 19층 3억 7,000만
208동로열	27층 · 81세대	남동향	25.10.22 32평 21층 3억 6,600만
209동로열	22층 · 63세대	남서향	26.06.08 32평 17층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용호초등학교	439m	부산 상위 8%
용문중학교	217m	부산 상위 11%
대천중학교	442m	부산 상위 31%
대연고등학교	502m	부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)
분포고등학교	894m	부산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

도심속의 숲속아파트 입니다 조용하고 새소리들리고 절간입니다
SJ#670 · 2022.03

자주 묻는 질문

일신님 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일신님 33평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.
일신님 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 일신님 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wImCu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신님 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일신님에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.4개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신님 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다.
일신님 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일신님은 용호동에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
일신님 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용호초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
일신님 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 3030영어용호분포영어교습소 (29m), 윤피아노교습소 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙동댕 용호점 (180m), 빽다방 부산용호현대비치점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부운전면허시험장 (204m), 남부면허시험장 (204m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용호동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

일신님 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기