홍제동 태영으뜸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태영으뜸 한눈에 보기

태영으뜸은 홍제동에 위치한 214세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

태영으뜸 19평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.27 계약, 12층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(6층)입니다.

태영으뜸 19평(전용 46.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.3억, 중층(7~12층) 5.3억, 고층(13~13층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태영으뜸 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페수에르떼 (64m), 메가MGC커피 홍제홍은벽산점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍은사회복지관별관 (73m), 벽산아파트정문 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 로얄프리마무용학원 (75m), 가우스의수학정원수학교습소 (88m)이 있습니다.

태영으뜸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태영으뜸 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,492만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,671만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

태영으뜸 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태영으뜸 19평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.27 계약, 12층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(6층)입니다.

태영으뜸 19평 적정 호가는 얼마인가요?

태영으뜸 19평(전용 46.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.3억, 중층(7~12층) 5.3억, 고층(13~13층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sqbTA?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태영으뜸 19평 보유세는 얼마인가요?

태영으뜸 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태영으뜸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 태영으뜸 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,492만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,671만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태영으뜸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태영으뜸에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(서대문구 평균 8.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태영으뜸은 홍제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태영으뜸은 홍제동 아파트 33곳 중 평당 시세 21위(평당 2,772만원)입니다. 홍제동에서 가장 비싼 아파트는 서대문푸르지오센트럴파크(평당 6,791만원)입니다.

태영으뜸 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

태영으뜸 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,171만원에서 2026년 11월 5억 2,671만원으로 10년간 +127.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 7,188만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 +12.7%, 3년 +22.8%, 5년 -3.9%, 전세가율 70.2%.

태영으뜸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.8억입니다. 18평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.8억입니다.

태영으뜸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태영으뜸은 홍제동에 위치한 214세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

태영으뜸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울인왕초등학교, 신연중학교, 명지고등학교가 있습니다.

태영으뜸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페수에르떼 (64m), 메가MGC커피 홍제홍은벽산점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍은사회복지관별관 (73m), 벽산아파트정문 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 로얄프리마무용학원 (75m), 가우스의수학정원수학교습소 (88m)이 있습니다.

서대문구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서대문구 아파트 전체
• 서대문구 5억~10억

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 서대문구 아파트 시세
• 서대문구 홍제동 아파트 시세

홍제동 다른 아파트

• 홍제한양
• 홍제금호어울림
• 인왕산한신휴플러스
• 무악청구1차
• 해성훼미리
• 인왕궁
• 고은맨숀
• 인왕산어울림
• 광산
• 홍제비콘드림힐
• 제일
• 문화촌현대

태영으뜸 · 아파트 위키에서 더 보기