정자동 화서역푸르지오브리시엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬리퍼로 스타필드 가는 신축
오를 이유 3
1화서역 254m 유일 신축
화서역 도보권에서 역 직결급 신축 자리를 사실상 독점. 665세대 3개 동의 희소한 물량임.
화서역 254m665세대 3개 동
2대형 평형이 끌어올린 가격대
44평 최고 17억, 45평 최고 16.8억. 36평도 15.3억까지 올라 가격대의 윗층을 형성함.
44평 최고 17억36평 최고 15.3억
3스타필드 육교 직결 생활권
2층에서 육교 하나로 스타필드, 공원 지나 도로 없이 등교. 주차도 세대당 1.41대임.
스타필드 육교 직결주차 세대당 1.41대
지금은 저평가 구간, 신분당선 개통이 신의 한 수
남은 숙제 3
1개통 전까지는 1호선 단일 노선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
브리시엘 입주
스타필드 개장
신분당선 연장 승인
환승센터 착공
신분당선 개통
지금 여기 · 신분당선 연장 승인
다음 이벤트 · 환승센터 착공공사가 시작되면 역 직결 보행로와 환승주차장 계획이 시세에 먼저 반영되기 시작.
역·몰·공원이 한 동선으로 묶이는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화서역푸르지오브리시엘 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,249만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A송림초경기 상위 46%7분 / 0.3km
S정천중경기 상위 20%0.7km
A수성고경기 상위 27%1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)254m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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