온천동 더샵온천헤리티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사네오코아106m
- A재개발서금사A재정비촉진구역453m
- B도시금강공원 드림랜드475m
- A재개발부곡2구역994m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S동래중부산 상위 18%1.5km
A용인고부산 상위 26%서울대 41.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
온천동 더샵온천헤리티지는 190세대(2023.07 입주), 35평 최근 실거래 6억(2026.07.04, 7층), 매매 시세 6억 113만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,134만 — 2026.10.28 기준.
더샵온천헤리티지 단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 입주
- 2023.07 (4년차)
- 층수
- 29~34층
- 용적률
- 638%
- 건폐율
- 67%
- 주차
- 237대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코건설
- 평형
- 27·35·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 4억 8,847만 | 3억 8,035만 |
| 35평 | 6억 113만 | 4억 3,138만 |
| 36평 | 5억 9,839만 | 4억 2,895만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 101동 | 7층 | 6억 |
| 2026.03.25 | 101동 | 29층 | 6억 3,700만 |
| 2026.01.05 | 101동 | 10층 | 6억 400만 |
| 2025.10.25 | 101동 | 18층 | 5억 9,000만 |
| 2024.06.19 | 101동 | 30층 | 5억 7,000만직거래 |
| 2023.12.05 | — | 18층 | 5억 4,640만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 12건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 102개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 21~33층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 · 110세대 | — | 26.07.04 35평 7층 6억 |
| 102동 | 34층 · 79세대 | — | 26.08.22 27평 13층 5억 2,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동해중학교 | 824m | 부산 상위 26% |
| 유락여자중학교 | 1.0km | 부산 상위 28% |
| 내성고등학교 | 939m | 부산 상위 41% |
| 용인고등학교 | 1.4km | 부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 온천동 아파트 비교
더샵온천헤리티지는 온천동 아파트 49곳 중 평당 시세 8위(평당 1,809만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,982만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동래래미안아이파크 | 3,853 | 6년 | 2,982만 |
| 2위 | 래미안포레스티지 | 4,043 | 3년 | 2,781만 |
| 3위 | e편한세상동래아시아드 | 439 | 7년 | 2,444만 |
| 4위 | 럭키 | 1,536 | 44년 | 2,399만 |
| 5위 | 동래더샵(주) | 603 | 4년 | 2,003만 |
| 6위 | 동래효성해링턴플레이스 | 762 | 8년 | 1,930만 |
| 7위 | 동래SK뷰1차 | 342 | 21년 | 1,871만 |
| 8위 | 더샵온천헤리티지 | 190 | 4년 | 1,809만 |
| 9위 | 온천반도보라스카이뷰 | 1,149 | 21년 | 1,781만 |
| 10위 | 동래3차SK뷰(주) | 999 | 6년 | 1,674만 |
| 11위 | 동래삼정그린코아포레스트 | 582 | 9년 | 1,590만 |
| 12위 | 온천삼정그린코아더베스트 | 340 | 8년 | 1,514만 |
| 13위 | 동래SK뷰2차 | 190 | 19년 | 1,490만 |
| 14위 | 동래대우 | 497 | 25년 | 1,428만 |
| 15위 | 온천동유림노르웨이숲 | 241 | 9년 | 1,425만 |
| 16위 | 삼익 | 432 | 49년 | 1,421만 |
| 17위 | 이안동래센트럴시티 | 257 | 4년 | 1,356만 |
| 18위 | 벽산아스타 | 648 | 19년 | 1,317만 |
| 19위 | 태림맨션 | 120 | 46년 | 1,292만 |
| 20위 | 동영 | 215 | 35년 | 1,211만 |
| 21위 | 동래지웰 | 219 | 9년 | 1,151만 |
| 22위 | 온천동한진스카이뷰 | 141 | 8년 | 1,101만 |
| 23위 | 허브팰리스 | 80 | 11년 | 1,081만 |
| 24위 | 동래타운르메이에르 | 226 | 22년 | 1,072만 |
| 25위 | 대가하이츠 | 88 | 26년 | 999만 |
| 26위 | 원타워 | 63 | 32년 | 967만 |
| 27위 | 두비앙에코힐 | 219 | 8년 | 924만 |
| 28위 | 궁전아이브 | 100 | 22년 | 916만 |
| 29위 | 한사랑 | 252 | 34년 | 902만 |
| 30위 | 동래퀸즈W(도시형) | 154 | 12년 | 892만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 49곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더샵온천헤리티지 시세 3년 흐름
더샵온천헤리티지 35평 리치고 매매 시세는 2023년 7월 5억 6,359만원에서 2026년 10월 6억 113만원으로 3년간 +6.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 11월 6억 1,589만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 +7.5%, 전세가율 71.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
역세권에 슬세권, 포스코더샵 브랜드에 초신축아파트입니다
길에서있는립밤 · 2023.04