청솔마을6단지SK한화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 39평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다.

청솔마을6단지SK한화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔마을6단지SK한화

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청솔마을6단지SK한화 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액77,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
효천초
경기 상위 30%
3분 / 0.2km
S
정천중
경기 상위 20%
0.7km
A
수성고
경기 상위 27%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효천초등학교	A 상위 30%	3분 / 0.2km
대평고등학교	A 상위 45%	0.2km
대평중학교	A 상위 36%	0.5km
천천고등학교	B 상위 50%	0.6km
정천중학교	S 상위 20%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

종전부동산 이목지구 도시개발사업
948m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

43점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청솔마을6단지SK한화 한눈에 보기

청솔마을6단지SK한화는 정자동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

청솔마을6단지SK한화 39평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.09.17 계약, 24층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(12층)입니다.

청솔마을6단지SK한화 39평(전용 99.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.2억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~16층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔마을6단지SK한화 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,542만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다소다어린이집 (22m), 이승희고등영어교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트.한화아파트.SK아파트 (124m), 우방아파트.한화아파트.SK아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원효천초점 (126m), 장미인피부과의원 (198m)이 있습니다.

청솔마을6단지SK한화 단지 정보

세대수: 520세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 16~25층
용적률: 220%
건폐율: 12%
주차: 894대 (세대당 1.71대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: SK건설(주)
평형: 39·48·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	7억 7,653만	4억 9,645만
48평	8억 806만	5억 5,076만
58평	8억 1,167만	5억 7,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	24층	7억 7,500만
2026.08.15	—	10층	7억 6,800만
2026.08.07	—	10층	8억 500만
2026.08.01	—	7층	8억
2026.07.22	—	2층	7억 2,000만
2026.07.17	—	6층	7억 6,500만
2026.06.20	623동	25층	7억 3,000만
2026.05.04	621동	5층	5억 5,000만
2026.03.06	624동	15층	7억 4,800만
2026.02.12	621동	1층	6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 1건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~24층
향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
621동	18층 · 68세대	남동향	26.05.04 39평 5층 5억 5,000만
622동	18층 · 68세대	남동향	26.05.30 48평 18층 7억 6,500만
623동	25층 · 96세대	남동향	26.06.20 39평 25층 7억 3,000만
624동	25층 · 96세대	남동향	26.03.06 39평 15층 7억 4,800만
625동	25층 · 96세대	남동향	26.04.25 48평 16층 7억 4,700만
626동	25층 · 96세대	남향	26.05.01 48평 18층 8억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
효천초등학교	153m	경기 상위 30%
대평중학교	480m	경기 상위 36%
정천중학교	658m	경기 상위 20%
대평고등학교	233m	경기 상위 45%
천천고등학교	610m	경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구축인데 지하주차장까지 엘베가 연결되어 있나요.ᆢ?
A1004 · 2023.03
동네 너무 살기 좋아요
스쿼트하는제시카 · 2023.02

자주 묻는 질문

청솔마을6단지SK한화 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청솔마을6단지SK한화 39평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.09.17 계약, 24층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(12층)입니다.
청솔마을6단지SK한화 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 청솔마을6단지SK한화 39평(전용 99.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 7.8억~8.2억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~16층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청솔마을6단지SK한화 39평 보유세는 얼마인가요?: 청솔마을6단지SK한화 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,542만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔마을6단지SK한화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 39평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다.
청솔마을6단지SK한화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청솔마을6단지SK한화는 정자동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
청솔마을6단지SK한화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 효천초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
청솔마을6단지SK한화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다소다어린이집 (22m), 이승희고등영어교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아파트.한화아파트.SK아파트 (124m), 우방아파트.한화아파트.SK아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원효천초점 (126m), 장미인피부과의원 (198m)이 있습니다.

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