정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
정자동 청솔마을6단지SK한화는 520세대(2002.01 입주), 39평 최근 실거래 8억(2026.10.17, 12층), 매매 시세 7억 8,381만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 8,845만 — 2026.11.09 기준.
청솔마을6단지SK한화 단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 입주
- 2002.01 (25년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 894대 (세대당 1.71대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- SK건설(주)
- 평형
- 39·48·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 39평 | 7억 8,381만 | 5억 2,715만 |
| 48평 | 8억 1,430만 | 5억 5,995만 |
| 58평 | 8억 2,588만 | 5억 7,350만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 12층 | 8억 |
| 2026.09.17 | — | 24층 | 7억 7,500만 |
| 2026.08.15 | — | 10층 | 7억 6,800만 |
| 2026.08.07 | — | 10층 | 8억 500만 |
| 2026.08.01 | 624동 | 7층 | 8억 |
| 2026.07.22 | 624동 | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.07.17 | 623동 | 6층 | 7억 6,500만 |
| 2026.06.20 | 623동 | 25층 | 7억 3,000만 |
| 2026.05.04 | 621동 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026.03.06 | 624동 | 15층 | 7억 4,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 39평 매매 매물 1건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (수원시 장안구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 624동
- 선호 층 15~24층
- 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 621동 | 18층 · 68세대 | 남동향 | 26.05.04 39평 5층 5억 5,000만 |
| 622동 | 18층 · 68세대 | 남동향 | 26.05.30 48평 18층 7억 6,500만 |
| 623동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.07.17 39평 6층 7억 6,500만 |
| 624동로열 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.08.01 39평 7층 8억 |
| 625동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.07.18 48평 11층 8억 4,000만 |
| 626동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.05.01 48평 18층 8억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 효천초등학교 | 153m | 경기 상위 30% |
| 대평중학교 | 480m | 경기 상위 36% |
| 정천중학교 | 658m | 경기 상위 20% |
| 대평고등학교 | 233m | 경기 상위 45% |
| 천천고등학교 | 610m | 경기 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 정자동 아파트 비교
청솔마을6단지SK한화는 정자동 아파트 48곳 중 평당 시세 17위(평당 2,009만원)입니다. 정자동에서 가장 비싼 아파트는 화서역파크푸르지오(평당 4,189만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 화서역파크푸르지오 | 2,355 | 6년 | 4,189만 |
| 2위 | 화서역푸르지오브리시엘 | 665 | 4년 | 3,982만 |
| 3위 | 북수원자이렉스비아 | 2,607 | 3년 | 3,317만 |
| 4위 | 화서역우방센트럴파크 | 1,335 | 28년 | 3,027만 |
| 5위 | 화서역파크뷰 | 530 | 27년 | 2,821만 |
| 6위 | 꽃뫼노을마을한마루 | 291 | 27년 | 2,622만 |
| 7위 | 수원SK스카이뷰 | 3,498 | 14년 | 2,524만 |
| 8위 | 백설마을5단지삼환나우빌 | 772 | 28년 | 2,498만 |
| 9위 | 화서역현대벽산 | 792 | 28년 | 2,461만 |
| 10위 | 청솔마을한라 | 845 | 26년 | 2,450만 |
| 11위 | 꽃뫼노을마을장안 | 188 | 28년 | 2,439만 |
| 12위 | 백설마을5단지현대.코오롱 | 692 | 28년 | 2,356만 |
| 13위 | 화서역위너스파크 | 583 | 25년 | 2,356만 |
| 14위 | 꽃뫼노을마을대동 | 292 | 27년 | 2,332만 |
| 15위 | 북수원리버파크 | 805 | 25년 | 2,203만 |
| 16위 | 꽃뫼노을마을신안 | 358 | 28년 | 2,013만 |
| 17위 | 청솔마을6단지SK한화 | 520 | 25년 | 2,009만 |
| 18위 | 화서역더센트럴 | 576 | 28년 | 1,940만 |
| 19위 | 연꽃마을벽산 | 392 | 27년 | 1,899만 |
| 20위 | 백설에듀빌 | 348 | 26년 | 1,881만 |
| 21위 | 비바체하임 | 72 | 8년 | 1,878만 |
| 22위 | 두견마을3단지벽산3차 | 389 | 27년 | 1,799만 |
| 23위 | 정자KTe-편한세상 | 288 | 19년 | 1,793만 |
| 24위 | 대월마을8단지대림진흥 | 534 | 26년 | 1,737만 |
| 25위 | 경남아너스빌 | 422 | 21년 | 1,698만 |
| 26위 | 백설마을5단지효성 | 262 | 27년 | 1,686만 |
| 27위 | 정자벽산블루밍 | 481 | 20년 | 1,585만 |
| 28위 | 연꽃마을풍림 | 792 | 28년 | 1,542만 |
| 29위 | 신부눈이부신뷰 | 98 | 19년 | 1,519만 |
| 30위 | 송학 | 138 | 45년 | 1,453만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청솔마을6단지SK한화 시세 10년 흐름
청솔마을6단지SK한화 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,230만원에서 2026년 11월 7억 8,381만원으로 10년간 +77.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 7,163만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +7%, 3년 +16.7%, 5년 -7.8%, 전세가율 67.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 장안구 아파트 경매 물건
청솔마을6단지SK한화 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 장안구 10건, 경기 860건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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