온천동 동영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동영
동영
동영

동영

온천동 · 215세대 · 1992.04(35년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
28평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기

온천동 동영은 215세대(1992.04 입주), 28평 최근 실거래 3억 8,000만(2026.09.07, 4층), 매매 시세 3억 3,423만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,708만 — 2026-11-09 기준.

동영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동영 한눈에 보기

동영은 온천동에 위치한 215세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

동영 28평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.07 계약, 4층)입니다.

동영 28평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~13층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동영 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 홍원미술학원 (34m), 영바이올린스튜디오(Young Violin Studio)바이올린교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 동래내성점 (66m), 이언탁내과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 광제약국 (75m), 동영아파트 (76m)이 있습니다.

동영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동영 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,423만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동영 단지 정보

세대수
215세대
입주
1992.04 (35년차)
층수
12~20층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동영주택
평형
18·19·21·23·24·25·26·27·28·33·35·43·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평3억 3,494만2억 1,491만
28평3억 3,423만2억 1,588만
33평3억 3,690만2억 759만
35평3억 5,231만2억 2,823만
43평3억 7,080만2억 5,482만
46평3억 7,645만2억 5,776만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.09.07—4층3억 8,000만
2026.08.282동1층3억 900만
2026.04.291동6층3억 3,800만직거래
2026.03.091동11층3억 5,800만
2026.01.162동9층3억 5,500만
2024.12.072동6층3억 5,200만
2024.10.122동19층3억 3,500만
2024.06.122동19층4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동영 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동영 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 83세대남서향26.08.07 26평 13층 3억 2,500만
2동20층 · 132세대남향26.08.28 28평 1층 3억 900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
미남초등학교188m부산 상위 13%
부산내성중학교237m부산 상위 25%
여명중학교867m부산 상위 6%
부산중앙여자고등학교740m부산 상위 85%
이사벨고등학교984m부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 온천동 아파트 비교

동영은 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 21위(평당 1,193만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동래래미안아이파크3,8536년2,984만
2위래미안포레스티지4,0433년2,798만
3위e편한세상동래아시아드4397년2,425만
4위럭키1,53644년2,317만
5위동래더샵(주)6034년2,007만
6위동래효성해링턴플레이스7628년1,889만
7위동래SK뷰1차34221년1,859만
8위더샵온천헤리티지1904년1,833만
9위온천반도보라스카이뷰1,14921년1,783만
10위동래3차SK뷰(주)9996년1,668만
11위동래삼정그린코아포레스트5829년1,586만
12위온천삼정그린코아더베스트3408년1,525만
13위동래SK뷰2차19019년1,470만
14위온천동유림노르웨이숲2419년1,411만
15위동래대우49725년1,407만
16위이안동래센트럴시티2574년1,395만
17위벽산아스타64819년1,390만
18위삼익43249년1,338만
19위동남온천맨션10043년1,271만
20위태림맨션12046년1,247만
21위동영21535년1,193만
22위온천동한진스카이뷰1418년1,150만
23위동래지웰2199년1,149만
24위동래센트럴파크4111년1,097만
25위동래타운르메이에르22622년1,078만
26위공작맨션3042년1,077만
27위허브팰리스8011년1,066만
28위지성캐슬358년1,050만
29위금성맨션4946년994만
30위휴림아르페3811년983만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 71곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동영 시세 10년 흐름

동영 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,740만원에서 2026년 11월 3억 3,423만원으로 10년간 +20.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 7,896만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 +9.6%, 5년 -7.9%, 전세가율 64.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

동래구 아파트 경매 물건

동영 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동래구 16건, 부산 467건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동영 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동영 28평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.07 계약, 4층)입니다.
동영 28평 적정 호가는 얼마인가요?
동영 28평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~13층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1lsKfx?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동영 28평 보유세는 얼마인가요?
동영 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동영 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동영 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 3,423만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동영에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동영은 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동영은 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 21위(평당 1,193만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.
동영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동영 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,740만원에서 2026년 11월 3억 3,423만원으로 10년간 +20.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 7,896만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 +9.6%, 5년 -7.9%, 전세가율 64.6%.
동영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다.
동영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동영은 온천동에 위치한 215세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
동영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 미남초등학교, 부산내성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
동영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 홍원미술학원 (34m), 영바이올린스튜디오(Young Violin Studio)바이올린교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 동래내성점 (66m), 이언탁내과의원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 광제약국 (75m), 동영아파트 (76m)이 있습니다.

동래구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

온천동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

동영 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기