고현동 거제양정대동피렌체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제양정대동피렌체
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    고현주공
    763m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
거제양정대동피렌체 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    거제중앙초
    경남 상위 20%
    5분 / 0.2km
  • S
    수월중
    경남 상위 6%
    1.0km
  • B
    거제중앙고
    경남 상위 51%
    서울대 1의대 7
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제중앙중학교
A
상위 44%
0.2km
거제중앙고등학교
서울대 1의대 7
B
상위 51%
0.2km
거제중앙초등학교
S
상위 20%
 5분 / 0.2km
계룡중학교
A
상위 27%
1.0km
수월중학교
S
상위 6%
1.0km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
72점
좋음
생활
47점
매우유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

거제양정대동피렌체 한눈에 보기

거제양정대동피렌체는 고현동에 위치한 345세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

거제양정대동피렌체 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.22 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(9층)입니다.

거제양정대동피렌체 29평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제양정대동피렌체 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피렌체 음악학원 (67m), 글숲국어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙중학교 (91m), 중앙고 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 거제중곡점 (166m), 크로스핏코브 거제수월점 (220m)이 있습니다.

거제양정대동피렌체 단지 정보

세대수
345세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
15~15층
용적률
199%
건폐율
18%
주차
353대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대동종합건설
평형
24·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 402만9,621만
29평1억 2,714만1억 696만
33평1억 5,019만1억 2,271만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일동층거래가
2026.07.22—9층1억 3,500만
2026.05.06—1층1억 1,300만
2026.03.20—5층1억 3,300만
2026.02.02—14층1억 3,900만
2026.01.17—7층1억 2,200만
2026.01.06—11층1억 4,500만
2025.11.22—9층1억 4,800만
2025.11.21—3층1억 2,500만
2025.11.08—4층1억 2,000만
2025.10.18—4층1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 8건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
거제중앙초등학교229m경남 상위 20%
거제중앙중학교195m경남 상위 44%
계룡중학교1.0km경남 상위 27%
거제중앙고등학교228m경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 국공립 어린이집 부터 고등학교까지 단지 바로 옆에 있어요. 구조도 좋고 튼튼합니다.

    ollloi1ili1OO! · 2023.07

자주 묻는 질문

거제양정대동피렌체 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제양정대동피렌체 29평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.22 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(9층)입니다.
거제양정대동피렌체 29평 적정 호가는 얼마인가요?
거제양정대동피렌체 29평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jdJEt?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제양정대동피렌체 29평 보유세는 얼마인가요?
거제양정대동피렌체 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제양정대동피렌체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
거제양정대동피렌체에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거제양정대동피렌체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
거제양정대동피렌체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제양정대동피렌체는 고현동에 위치한 345세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
거제양정대동피렌체 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제중앙초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
거제양정대동피렌체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 피렌체 음악학원 (67m), 글숲국어교습소 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙중학교 (91m), 중앙고 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 거제중곡점 (166m), 크로스핏코브 거제수월점 (220m)이 있습니다.

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