보은 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명인초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

정자동 보은 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보은

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정보

매물 시세

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25평

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—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

보은 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송정초
경기 상위 46%
7분 / 0.3km
S
정천중
경기 상위 20%
1.7km
A
수성고
경기 상위 27%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수성고등학교	A 상위 27%	0.2km
송정초등학교	A 상위 46%	7분 / 0.3km
장안고등학교	B 상위 72%	0.4km
명인초등학교	B 상위 52%	9분 / 0.5km
명인중학교	A 상위 34%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

수원종합운동장역(수원 1호선)
769m
S
지하철

수성중학교역(수원 1호선)
899m
S
지하철

동수원역(신분당선)
960m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보은 한눈에 보기

보은은 정자동에 위치한 81세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.

보은 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(5층)입니다.

보은 25평(전용 63.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.3억~2.4억, 중층(4~6층) 2.4억~2.5억, 고층(7~9층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보은 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 정자2동주민센터 (42m), 정자2동주민센터.수성고등학교 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명성의원 (65m), 까페시모 수원정자점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 천연비누아로마캔들아트공예학원 (66m), 정자2동새마을문고작은도서관 (91m)이 있습니다.

보은 단지 정보

세대수: 81세대
입주: 1985.06 (42년차)
층수: 9~9층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 25·26·30·32·33평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	5층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 7건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
송정초등학교	338m	경기 상위 46%
명인초등학교	459m	경기 상위 52%
명인중학교	664m	경기 상위 34%
대평중학교	968m	경기 상위 36%
수성고등학교	238m	경기 상위 27%
장안고등학교	428m	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보은 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보은 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(5층)입니다.
보은 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 보은 25평(전용 63.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.3억~2.4억, 중층(4~6층) 2.4억~2.5억, 고층(7~9층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보은 25평 보유세는 얼마인가요?: 보은 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보은 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보은은 정자동에 위치한 81세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.
보은 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명인초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
보은 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 정자2동주민센터 (42m), 정자2동주민센터.수성고등학교 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 명성의원 (65m), 까페시모 수원정자점 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 천연비누아로마캔들아트공예학원 (66m), 정자2동새마을문고작은도서관 (91m)이 있습니다.

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