이촌동 한강대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
갈림길에 선 이촌 초역세권
오를 이유 3
1용산 개발축 도보권
용산역 818m, 용산정비창 978m. 국제업무지구 개발 반경 안에 그대로 놓임.
용산역 818m국립박물관역 860m
2이미 돌아가는 정비 시계
326m 거리 한강맨션이 관리처분인가를 마침. 이촌동 정비 벨트의 시계가 앞서 돌아감.
한강맨션 관리처분인가 22.11.29삼익 사업시행인가 20.05.29
3대형 평형까지 도는 손바뀜
33평이 연 17건 거래되고 49평·50평 대형까지 움직임. 834세대 규모 대비 유동성 넉넉함.
33평 2025년 17건49평 2025년 7건
조용하고 매너 좋아서 한 번 살면 잘 떠나지 않는다
남은 숙제 3
1리모델링과 재건축의 갈림길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼익 사업시행인가
한강맨션 관리처분인가
한강맨션 이주·착공
사업방식 확정
조합설립인가
지금 여기 · 한강맨션 관리처분인가 · 22.11.29
다음 이벤트 · 한강맨션 이주·착공이촌동 최대 재건축이 실물 공사에 들어가면 일대 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
이촌 정비 벨트 한복판의 신축 후보지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한강대우 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액280,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신용산초서울 상위 58%10분 / 0.5km
S용강중서울 상위 14%0.5km
B중경고서울 상위 55%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링이촌우성185m
- C리모델링이촌한가람185m
- B재건축한양철우202m
- B공사뉴포트이촌225m
- C리모델링미주아파트250m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
95점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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※한강대우아파트 장단점 총정리※ <장점> 1. 입지: 동부이촌동이라는 것으로 설명 끝 2. 직장: GBD, YBD, CBD 모두 커버 가능, 용산도 직장이 점점 늘어나는 추세 3. 교통: 이촌역으로 서울 어디든 30분이면 도달, 한강대우는 걸어서 한강대교 북단이 가능해서 접근성이 다양한 루트로 더 좋음. 한강을 끼고 있어서 자차 이동도 강변북로로 어디든 가깝게 느껴짐 4. 환경: 이촌한강공원, 용산공원, 국립중앙박물관 인접. 이촌역 위에는 용산문화센터에서 헬스, 수영 및 다양한 프로그램 가능. 용산 아이파크몰도 접근 용이. 5. 호…
근식#9 · 2025.08토허제 지정 이후 25평 21억에서 조금 네고해서 거래됐다고 부동산에서 말씀하네요! 신고가인데요, 실거래가 어서 등재되면 좋겠습니다🙏
유머러스한통영시장 · 2025.04한강, 박물관, 가족공원 등이 근접한 생활 환경이 매우 좋은 지역입니다.
토토이치반 · 2023.03이촌역 가깝고, 한강 진입로 가깝습니다. 거기에 용산공원(구, 미군부지)와 이촌동에서 가장 가까운 아파트입니다.
영등포돌주먹 · 2022.10리모델링 되면 동네가 어떻게 바뀔지 기대되네요.
우주24 · 2022.09