이촌동 시범 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시범
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이촌동 · 190세대 · 1970.10(57년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
12억 6,000
5층
매물 최저가
12억
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    용산정비창
    56m
  • B
    재건축
    중산1차시범
    252m
  • B
    재건축
    풍전
    561m
  • B
    모아타운
    원효로4가 71
    620m
  • B
    재건축
    강변강서아파트 주택재건축 정비사업조합
    623m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
시범 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액126,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울남정초
    서울 상위 58%
    1.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    성심여고
    서울 상위 58%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 58%
0.7km
B
상위 58%
1.4km
환경
거주점수
좋음
79점
교통
83점
매우좋음
생활
87점
매우좋음
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

시범 한눈에 보기

시범은 이촌동에 위치한 190세대 아파트로, 1970.10 입주한 57년차 단지입니다.

시범 17평 매매 최근 실거래가는 12억 6,000만(2026.06.26 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.

생활편의 시설로는 리틀콘크리트 (31m), 예별커피 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 멘토수학교습소 (40m), 이화로잔무용학원 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 이촌2동주민센터 (41m), 이촌2동주민센터 (58m)이 있습니다.

시범 단지 정보

세대수
190세대
입주
1970.10 (57년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·17·20평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.06.266동5층12억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 12건 · 최저 12억 · 중간 12억 8,000만 · 최고 16억 5,000만
  • 단지 전체 매물 22건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 20세대남동향—
2동6층 · 20세대남서향—
3동6층 · 20세대남동향—
4동6층 · 10세대남동향—
5동6층 · 30세대남서향—
6동6층 · 30세대남서향26.06.26 17평 5층 12억 6,000만
7동6층 · 30세대남서향—
8동6층 · 20세대남향25.11.10 20평 5층 11억 8,000만
9동6층 · 10세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울남정초등학교1.4km서울 상위 58%
성심여자고등학교749m서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시범 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시범 17평 매매 최근 실거래가는 12억 6,000만(2026.06.26 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 12억(고층)입니다.
시범 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시범은 이촌동에 위치한 190세대 아파트로, 1970.10 입주한 57년차 단지입니다.
시범 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울남정초등학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
시범 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 리틀콘크리트 (31m), 예별커피 (37m)이 있습니다. 교육 시설로는 멘토수학교습소 (40m), 이화로잔무용학원 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 이촌2동주민센터 (41m), 이촌2동주민센터 (58m)이 있습니다.

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