이촌동 한강맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
50년 기다림, 관리처분까지 찍힘
오를 이유 3
1관리처분인가 넘은 한강변 재건축
2022년 11월 관리처분인가 통과. GS건설의 이촌자이 더 리버가 전 가구 한강뷰를 목표로 확정 궤도에 오름.
관리처분인가 2022.1159층 1,685세대 계획
2용산 대장주의 가격 증명
36평 최고 54.2억, 31평 50.5억. 전용률 100%의 넓은 실평수가 구축 시세를 받침.
36평 최고 54.2억31평 연 15건 거래
3이촌 정비 벨트의 맨 앞줄
4호선·경의중앙선 이촌역 역세권. 271m 삼익까지 사업시행인가를 받아 벨트 전체의 시계가 함께 돎.
삼익 사업시행인가 271m국립박물관역 887m
첼리투스와 함께 이촌 용산 서울의 대장이 될 것입니다
남은 숙제 3
159층 변경안, 새 집행부의 첫 도장
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 7/10단계 관리처분 인가 · 2022.11 통과
다음 도장 · 철거 신고
완성되면 1,666세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한강맨션 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액433,940만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울신용산초서울 상위 58%6분 / 0.3km
S용강중서울 상위 14%0.3km
B중경고서울 상위 55%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축한강맨션0m
- B재건축삼익271m
- C리모델링이촌한가람284m
- B공사뉴포트이촌293m
- C리모델링미주아파트382m
더보기
환경거주점수
좋음
74점
교통
76점
좋음
생활
69점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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재건축 들어가기 전까지 열심히 누리고 있습니다. 한강 접근성 좋고 병원 어린이집 슈퍼 카페 등 걸어서 다 갈 수 있음. 봄에는 벚꽃피고 가을엔 은행나무가 예뻐요. 서울 한복판에서 마음의 평화 느낄 수 있는 곳.
맥주마신병아리 · 2023.06인구밀도 적어 조용하고, 주차편해서 오래된 것 빼면 살기 좋아요. 특히, 봄 가을에 단지가 아름답습니다.
♡#323 · 2023.01재건축안해도 이미 너무 좋아요~
라식한프로레슬러 · 2022.04