LG한강자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 28억, 전세는 10.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 45.4억, 전세는 21.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 45.2억, 전세는 19.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 52.9억, 전세는 24.5억입니다. 67평형의 매매 시세는 52.9억, 전세는 24.5억입니다. 76평형의 매매 시세는 63.2억, 전세는 27.6억입니다. 77평형의 매매 시세는 61.6억, 전세는 28억입니다. 79평형의 매매 시세는 64.9억, 전세는 28.3억입니다.

LG한강자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신용산초등학교, 용강중학교, 중경고등학교가 있습니다.

이촌동 LG한강자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LG한강자이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

65평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

이촌동 신축 벨트의 한복판

오를 이유 3

1옆집 한강맨션은 이미 관리처분

183m 거리 한강맨션이 1,666세대 재건축 확정 궤도. 이촌동 정비 시계가 이미 돎.

한강맨션 관리처분 22.11.291,666세대 GS건설

260억대 대형 평형 라인업

76평 최고 64억, 65평 최고 60억. 656세대 대형 위주 구성이 희소성을 만듦.

76평 최고 64억65평 최고 60억

3용산 개발의 한강변 수혜지

용산공원 조성과 국제업무지구 개발이 동시 진행. 이촌1구역은 수변주거단지로 예정됨.

용산공원 300만㎡이촌1구역 49층 806세대

한 번 이사 들어오면 사람들이 나갈 생각을 하지 않는 아파트에요

남은 숙제 3

1자기 사업 대신 벨트 효과 대기

집값을 움직일 다음 이벤트

사용승인

한강맨션 관리처분

한강맨션 이주·착공

이촌 리모델링 인가

신분당선 연장 개통

지금 여기 · 한강맨션 관리처분 · 2022.11

다음 이벤트 · 한강맨션 이주·착공1,666세대 공사가 시작되면 이촌동 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

이촌동 전체가 신축 벨트로 완성되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

LG한강자이 65평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액600,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신용산초
서울 상위 58%
9분 / 0.5km
S
용강중
서울 상위 14%
0.5km
B
중경고
서울 상위 55%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중경고등학교	B 상위 55%	0.4km
서울신용산초등학교	B 상위 58%	9분 / 0.5km
용강중학교	S 상위 14%	0.5km
한강중학교	B 상위 73%	2.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

10개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

뉴포트이촌
113m
B
재건축

한강맨션
182m
C
리모델링

미주아파트
184m
C
리모델링

이촌우성
288m
C
리모델링

이촌한가람
304m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

75점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

LG한강자이 한눈에 보기

LG한강자이는 이촌동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

LG한강자이 65평 매매 최근 실거래가는 60억(2026.02.13 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 50억(저층)입니다.

LG한강자이 65평(전용 169.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 48.6억~52.9억, 중층(9~16층) 52.8억~53.7억, 고층(17~25층) 53.5억~53.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 48억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LG한강자이 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,893만 원(재산세 751만 원 · 종부세 1,142만 원)입니다. 2026년 공시가격 34억 5,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울미소치과의원 (84m), 티아이피재활의학과의원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 페디아플러스이촌학원 (119m), 퓨쳐스베스트학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 이촌동한가람아파트.이촌역 (158m), 동부이촌동 (160m)이 있습니다.

LG한강자이 단지 정보

세대수: 656세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 14~25층
용적률: 281%
건폐율: 14%
주차: 1,686대 (세대당 2.57대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 엘지건설(주)
평형: 27·53·54·65·67·76·77·79·92·93평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	28억 748만	10억 8,641만
53평	45억 4,367만	21억 1,274만
54평	45억 2,947만	19억 1,330만
65평	52억 9,019만	24억 5,601만
67평	52억 9,543만	24억 5,527만
76평	63억 2,240만	27억 6,089만
77평	61억 6,393만	28억 796만
79평	64억 9,691만	28억 3,360만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

65평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.02.13	108동	17층	60억
2025.07.26	107동	10층	54억
2025.07.04	104동	23층	48억
2025.03.08	101동	16층	41억 8,000만
2025.02.23	108동	3층	46억 5,000만
2025.02.22	104동	19층	44억 5,000만
2024.04.17	107동	2층	40억
2024.01.06	103동	3층	34억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

65평 매매 매물 7건 · 최저 50억 · 중간 56억 · 최고 63억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 54개월 (용산구 평균 24.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 10~23층
향 남향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 67세대	남향	25.03.08 65평 16층 41억 8,000만
102동	24층 · 62세대	남동향	26.03.20 54평 14층 44억
103동	25층 · 65세대	남동향	24.03.28 67평 4층 34억 5,000만
104동	25층 · 65세대	—	25.07.04 65평 23층 48억
105동로열	19층 · 46세대	남향	—
106동	25층 · 90세대	—	26.05.26 27평 10층 27억 2,000만
107동	24층 · 65세대	—	25.07.26 65평 10층 54억
108동	24층 · 65세대	남서향	26.03.25 77평 22층 63억
109동	24층 · 66세대	남향	25.02.15 76평 17층 55억
110동	24층 · 65세대	남동향	26.01.30 76평 15층 63억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신용산초등학교	466m	서울 상위 58%
용강중학교	479m	서울 상위 14%
한강중학교	2.0km	서울 상위 73%
중경고등학교	447m	서울 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

너무좋습니다 좋아요
임티 · 2023.01
동네가 조용하고 좋습니다
코고는대학생 · 2023.01
아주 살기 좋아요 ^^
NSCHP · 2023.01
한강뷰 좋은 아파트
Saram2021 · 2022.05
최고죠 두말하면잔소리
코k궁cc · 2022.05

자주 묻는 질문

LG한강자이 65평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: LG한강자이 65평 매매 최근 실거래가는 60억(2026.02.13 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 50억(저층)입니다.
LG한강자이 65평 적정 호가는 얼마인가요?: LG한강자이 65평(전용 169.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 48.6억~52.9억, 중층(9~16층) 52.8억~53.7억, 고층(17~25층) 53.5억~53.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 48억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
LG한강자이 65평 보유세는 얼마인가요?: LG한강자이 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,893만 원(재산세 751만 원 · 종부세 1,142만 원)입니다. 2026년 공시가격 34억 5,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LG한강자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 27평형의 매매 시세는 28억, 전세는 10.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 45.4억, 전세는 21.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 45.2억, 전세는 19.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 52.9억, 전세는 24.5억입니다. 67평형의 매매 시세는 52.9억, 전세는 24.5억입니다. 76평형의 매매 시세는 63.2억, 전세는 27.6억입니다. 77평형의 매매 시세는 61.6억, 전세는 28억입니다. 79평형의 매매 시세는 64.9억, 전세는 28.3억입니다.
LG한강자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: LG한강자이는 이촌동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
LG한강자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신용산초등학교, 용강중학교, 중경고등학교가 있습니다.
LG한강자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서울미소치과의원 (84m), 티아이피재활의학과의원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 페디아플러스이촌학원 (119m), 퓨쳐스베스트학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 이촌동한가람아파트.이촌역 (158m), 동부이촌동 (160m)이 있습니다.

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