센텀신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센텀신동아에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센텀신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

센텀신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 재송초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

재송동 센텀신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀신동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

센텀신동아 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
재송초
부산 상위 25%
4분 / 0.2km
S
센텀중
부산 상위 2%
1.1km
S
센텀고
부산 상위 14%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송초등학교	A 상위 25%	4분 / 0.2km
재송여자중학교	C 상위 81%	0.6km
센텀고등학교	S 상위 14%	0.9km
재송중학교	B 상위 71%	1.0km
센텀중학교	S 상위 2%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

구일주택
570m
B
재건축

재송그린
714m
B
재건축

센텀삼익
961m
B
공사

재송동 오피스텔
997m
B
공사

부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
999m

환경

거주점수

보통

63점

교통

95점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센텀신동아 한눈에 보기

센텀신동아는 재송동에 위치한 253세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

센텀신동아 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

센텀신동아 30평(전용 83.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀신동아 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쑥스럽게 (80m), 플레이빈티지 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 리드영어교습소 (104m), 모짤티움음악학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 재송초등학교 (204m), 재송초등학교 (205m)이 있습니다.

센텀신동아 단지 정보

세대수: 253세대
입주: 1992.09 (35년차)
층수: 10~15층
용적률: 182%
건폐율: 22%
주차: 102대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 26·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 5,270만	1억 1,659만
27평	1억 5,181만	1억 1,563만
30평	1억 8,857만	1억 4,258만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	3층	2억 2,200만
2026.04.02	제2동	9층	2억 2,300만
2026.02.02	제1동	10층	1억 9,200만
2025.10.18	제1동	8층	1억 8,000만
2025.09.26	제2동	9층	1억 8,000만
2025.09.24	제1동	8층	1억 7,400만
2025.06.07	제1동	12층	1억 8,200만
2025.06.07	제2동	10층	1억 9,400만
2025.05.24	제2동	4층	2억 4,000만
2025.04.09	제1동	12층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 14건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 제2동
선호 층 9~13층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
제1동	15층 · 173세대	동향	26.08.26 27평 11층 1억 6,400만(동 추정)
제2동로열	15층 · 80세대	—	26.04.02 30평 9층 2억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
재송초등학교	218m	부산 상위 25%
재송여자중학교	622m	부산 상위 81%
재송중학교	962m	부산 상위 71%
센텀고등학교	878m	부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센텀신동아 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀신동아 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
센텀신동아 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀신동아 30평(전용 83.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센텀신동아 30평 보유세는 얼마인가요?: 센텀신동아 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센텀신동아에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센텀신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
센텀신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀신동아는 재송동에 위치한 253세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
센텀신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 재송초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
센텀신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쑥스럽게 (80m), 플레이빈티지 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 리드영어교습소 (104m), 모짤티움음악학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 재송초등학교 (204m), 재송초등학교 (205m)이 있습니다.

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