금촌동 파주금촌주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파주금촌주공1단지 한눈에 보기

파주금촌주공1단지는 금촌동에 위치한 769세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

파주금촌주공1단지 16평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.10.06 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(15층)입니다.

파주금촌주공1단지 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파주금촌주공1단지 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사랑해카페 (33m), 봉명동내커피 파주금촌점 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 CMA실용음악학원 (87m), 아이슐레어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대하마트 (156m), 주공단지입구 (203m)이 있습니다.

파주금촌주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 파주금촌주공1단지 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,002만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,901만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 다른동은 모르지만 103동 9층~11층은 층간소음으로 매우시끄럽고 1년넘게 시정안될정도로 문제가 많죠. 주로 12에서 발생시키는 소음으로 추정되는데 현재 그때문에 이사를 고려중입니다. 또한 관리소통해 들은바로는 다른동에서는 층간소음으로 인한 소송건도 있다더군요 사견이 길었는데 요약하자면 부실시공까지는 아니겠지만 구축이라그런지 층간소음 및 심지어 벽간소음에도 건물이 취약한데다가, 생각보다는 많은 주민들이 층간소음에 몰상식한 경우가 많고, 그 외 복도흡연 등 공동주택에서의 에티켓이 없는사람이 많이모여사는곳. 따라서 자금문제나 다른 특별…

  Gudu · 2024.02

• 금릉역 10분이면갑니다

  다섯손가락 · 2023.02

• 3호선 연장 기대됩니다

  잘살자#305 · 2021.07

자주 묻는 질문

파주금촌주공1단지 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

파주금촌주공1단지 16평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.10.06 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(15층)입니다.

파주금촌주공1단지 16평 적정 호가는 얼마인가요?

파주금촌주공1단지 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Pqdis?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파주금촌주공1단지 16평 보유세는 얼마인가요?

파주금촌주공1단지 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

파주금촌주공1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 파주금촌주공1단지 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,002만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,901만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

파주금촌주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파주금촌주공1단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파주금촌주공1단지는 금촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

파주금촌주공1단지는 금촌동 아파트 30곳 중 평당 시세 16위(평당 653만원)입니다. 금촌동에서 가장 비싼 아파트는 후곡마을주공6단지(평당 1,036만원)입니다.

파주금촌주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

파주금촌주공1단지 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,392만원에서 2026년 10월 1억 1,901만원으로 10년간 -4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 8,965만원이며 지금은 최고점 대비 -37.2%입니다. 최근 1년 -7%, 3년 -16.2%, 5년 -28.9%, 전세가율 102.8%.

파주금촌주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

파주금촌주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

파주금촌주공1단지는 금촌동에 위치한 769세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

파주금촌주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금화초등학교, 금릉중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.

파주금촌주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 사랑해카페 (33m), 봉명동내커피 파주금촌점 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 CMA실용음악학원 (87m), 아이슐레어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 대하마트 (156m), 주공단지입구 (203m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 파주시 아파트 전체
• 파주시 5억 이하
• 파주시 초품아

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 파주시 아파트 시세
• 파주시 금촌동 아파트 시세

금촌동 다른 아파트

• 동문1차
• 금촌역신일해피트리더루츠(주)
• 장미7차
• 새꽃마을뜨란채1단지
• 두보1차
• 한일유앤아이1차
• 동현
• 대영장미2차
• 서원마을뜨란채7단지
• 장안4차
• 보광그랑베르(도시형)
• 금촌풍림아이원

파주금촌주공1단지 · 아파트 위키에서 더 보기