좋은하루3차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.

봉명동 좋은하루3차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

좋은하루3차(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

좋은하루3차(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전장대초
대전 상위 17%
1.2km
S
대전어은중
대전 상위 4%
1.3km
S
서대전고
대전 상위 14%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전장대초등학교	S 상위 17%	1.2km
대전장대중학교	S 상위 19%	1.2km
대전어은중학교	S 상위 4%	1.3km
유성고등학교	A 상위 48%	1.4km
한밭고등학교	C 상위 86%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

장대C구역
935m

환경

거주점수

보통

65점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

좋은하루3차(도시형) 한눈에 보기

좋은하루3차(도시형)는 봉명동에 위치한 140세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

좋은하루3차(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.14 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5,500만(고층)입니다.

좋은하루3차(도시형) 9평(전용 18.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(4~4층) 6.3천~6.4천, 중층(5~8층) 6.3천~6.5천, 고층(9~13층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

좋은하루3차(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아미띠에 유성봉명점 (15m), 파비아노커피 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑천근린공원 (90m), 갑천근린공원 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (358m), 이보영의토킹클럽유성도안어학원 (437m)이 있습니다.

좋은하루3차(도시형) 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 2013.05 (14년차)
층수: 13~13층
용적률: 642%
건폐율: 66%
주차: 40대 (세대당 0.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)덕인건설
평형: 7·8·9평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	7층	5,400만
2026.07.29	—	12층	6,600만직거래
2026.06.24	—	8층	4,950만
2026.05.19	—	8층	4,500만
2025.11.23	—	8층	5,900만
2025.11.03	—	8층	5,950만
2025.09.17	—	10층	4,670만
2025.04.26	—	12층	5,900만
2025.04.16	—	12층	5,000만
2025.03.24	—	12층	6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

9평 매매 매물 6건 · 최저 5,500만 · 중간 6,300만 · 최고 6,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
대전장대초등학교	1.2km	대전 상위 17%
대전장대중학교	1.2km	대전 상위 19%
대전어은중학교	1.3km	대전 상위 4%
유성고등학교	1.4km	대전 상위 48%
한밭고등학교	1.7km	대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

좋은하루3차(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 좋은하루3차(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.14 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5,500만(고층)입니다.
좋은하루3차(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?: 좋은하루3차(도시형) 9평(전용 18.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(4~4층) 6.3천~6.4천, 중층(5~8층) 6.3천~6.5천, 고층(9~13층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
좋은하루3차(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?: 좋은하루3차(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
좋은하루3차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 좋은하루3차(도시형)는 봉명동에 위치한 140세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
좋은하루3차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.
좋은하루3차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아미띠에 유성봉명점 (15m), 파비아노커피 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑천근린공원 (90m), 갑천근린공원 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (358m), 이보영의토킹클럽유성도안어학원 (437m)이 있습니다.

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