홍제동 해성훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발홍제3구역도시환경정비사업45m
- B모아타운홍제동 322355m
- S지하철홍제역(강북횡단선)398m
- B재건축홍제3구역주택재건축정비사업조합664m
- B재건축서강빌라716m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울고은초서울 상위 63%6분 / 0.3km
A연북중서울 상위 41%1.2km
A충암고서울 상위 46%2.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
홍제동 해성훼미리는 48세대(2002.11 입주), 32평 매매 시세 8억 5,528만 — 2026.11.06 기준.
해성훼미리 단지 정보
- 세대수
- 48세대
- 입주
- 2002.11 (25년차)
- 층수
- 7~9층
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 38%
- 주차
- 62대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 해성종합건설(주)
- 평형
- 32·33·37·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 8억 5,528만 | 5억 2,187만 |
| 33평 | 7억 9,686만 | 5억 3,159만 |
| 37평 | 9억 2,509만 | 5억 7,300만 |
| 58평 | 10억 7,680만 | 7억 4,735만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 · 48세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울고은초등학교 | 292m | 서울 상위 63% |
| 신연중학교 | 606m | 서울 상위 76% |
| 정원여자중학교 | 888m | 서울 상위 66% |
| 명지고등학교 | 1.4km | 서울 상위 78% |
| 충암고등학교 | 2.0km | 서울 상위 46% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 홍제동 아파트 비교
해성훼미리는 홍제동 아파트 33곳 중 평당 시세 24위(평당 2,672만원)입니다. 홍제동에서 가장 비싼 아파트는 서대문푸르지오센트럴파크(평당 6,791만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 832 | 5년 | 6,791만 |
| 2위 | 홍제역해링턴플레이스 | 1,116 | 6년 | 4,829만 |
| 3위 | 홍제한양 | 998 | 34년 | 4,509만 |
| 4위 | 홍제센트럴아이파크 | 906 | 7년 | 4,445만 |
| 5위 | 홍제삼성래미안 | 474 | 26년 | 4,169만 |
| 6위 | 무악청구2차 | 90 | 30년 | 4,011만 |
| 7위 | 무악청구1차 | 862 | 33년 | 3,992만 |
| 8위 | 홍제청구3차 | 228 | 26년 | 3,865만 |
| 9위 | 홍제원현대(홍제원힐스테이트) | 939 | 27년 | 3,807만 |
| 10위 | 인왕산현대(인왕산힐스테이트) | 700 | 27년 | 3,806만 |
| 11위 | 홍제현대 | 704 | 35년 | 3,782만 |
| 12위 | 무악재한화 | 139 | 26년 | 3,612만 |
| 13위 | 서울맨션 | 83 | 55년 | 3,608만 |
| 14위 | 고은맨숀 | 136 | 52년 | 3,261만 |
| 15위 | 인왕산한신휴플러스 | 115 | 18년 | 3,222만 |
| 16위 | 인왕 | 127 | 59년 | 3,166만 |
| 17위 | 홍제금호어울림 | 296 | 11년 | 3,164만 |
| 18위 | 홍제성원 | 242 | 29년 | 2,919만 |
| 19위 | 문화촌현대 | 768 | 25년 | 2,906만 |
| 20위 | 인왕궁 | 113 | 53년 | 2,878만 |
| 21위 | 태영으뜸 | 214 | 29년 | 2,772만 |
| 22위 | 인왕산어울림 | 123 | 21년 | 2,728만 |
| 23위 | 인왕산벽산 | 236 | 24년 | 2,676만 |
| 24위 | 해성훼미리 | 48 | 25년 | 2,672만 |
| 25위 | 그레이스 | 34 | 22년 | 2,667만 |
| 26위 | 광산 | 58 | 54년 | 2,641만 |
| 27위 | 제일 | 34 | 12년 | 2,589만 |
| 28위 | 홍제비콘드림힐 | 119 | 21년 | 2,541만 |
| 29위 | 남양 | 192 | 28년 | 2,528만 |
| 30위 | 마체스터 | 36 | 19년 | 2,521만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해성훼미리 시세 10년 흐름
해성훼미리 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,130만원에서 2026년 11월 8억 5,528만원으로 10년간 +136.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 8억 5,529만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +10.6%, 3년 +22.1%, 5년 +18.2%, 전세가율 61%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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