성내동 동원2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원2차
동원2차

동원2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
동원2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울성내초
    서울 상위 67%
    8분 / 0.4km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.0km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울성내초등학교
B
상위 67%
 8분 / 0.4km
성내중학교
A
상위 47%
0.5km
영파여자고등학교
B
상위 69%
0.6km
영파여자중학교
B
상위 75%
0.7km
풍납중학교
B
상위 52%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    풍납동 483-10
    660m
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT성내동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
성내동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
성내동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
성내동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
성내동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동원2차 한눈에 보기

동원2차는 성내동에 위치한 73세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

동원2차 31평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(저층)입니다.

동원2차 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.8억, 중층(6~10층) 9.9억~10억, 고층(11~14층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘보라어린이집 (6m), 라엘발레학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피로드463 (55m), 림폴커피 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동보건소건너 (164m), 강동보건소앞 (184m)이 있습니다.

동원2차 단지 정보

세대수
73세대
입주
2002.04 (25년차)
층수
7~15층
주차
80대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동원건설(주)
평형
24·27·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7억 3,634만4억 8,818만
27평8억 2,427만5억 3,539만
28평8억 5,545만5억 5,255만
31평9억 7,899만6억 708만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.09.12—11층10억 4,000만
2024.07.13201동13층9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 73세대—24.10.06 24평 15층 6억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성내초등학교423m서울 상위 67%
성내중학교539m서울 상위 47%
영파여자중학교667m서울 상위 75%
영파여자고등학교605m서울 상위 69%
보성고등학교1.4km서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동원2차 31평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(저층)입니다.
동원2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?
동원2차 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3억~9.8억, 중층(6~10층) 9.9억~10억, 고층(11~14층) 10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동원2차 31평 보유세는 얼마인가요?
동원2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6억입니다.
동원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동원2차는 성내동에 위치한 73세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
동원2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성내초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
동원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘보라어린이집 (6m), 라엘발레학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피로드463 (55m), 림폴커피 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동보건소건너 (164m), 강동보건소앞 (184m)이 있습니다.

강동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

성내동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기