왜관읍 대화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대화 한눈에 보기

대화는 왜관읍에 위치한 294세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

대화 23평 매매 최근 실거래가는 2,000만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2,700만(6층)입니다.

대화 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8천~2.9천, 중층(3~4층) 2.9천, 고층(5~6층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,299만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 데일리카페 (79m), 더원커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 석전중학교건너 (114m), 석전중학교입구 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 더뮤직 바이올린 앤 플룻 음악학원 (137m), 원리수학학원 (212m)이 있습니다.

대화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대화 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,158만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3,155만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대화 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대화 23평 매매 최근 실거래가는 2,000만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2,700만(6층)입니다.

대화 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대화 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~2층) 2.8천~2.9천, 중층(3~4층) 2.9천, 고층(5~6층) 2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xkpLF?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대화 23평 보유세는 얼마인가요?

대화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,299만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대화 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대화 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3,158만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3,155만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대화에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(칠곡군 평균 12.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대화는 왜관읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대화는 왜관읍 아파트 19곳 중 평당 시세 19위(평당 137만원)입니다. 왜관읍에서 가장 비싼 아파트는 협성휴포레칠곡왜관(평당 1,066만원)입니다.

대화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대화 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,104만원에서 2026년 11월 3,155만원으로 10년간 -38.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 4월 5,515만원이며 지금은 최고점 대비 -42.8%입니다. 최근 1년 -22.3%, 3년 -28%, 5년 -20.7%, 전세가율 115.6%.

대화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 3.6천입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.2천입니다.

대화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대화는 왜관읍에 위치한 294세대 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

대화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심중학교, 순심고등학교가 있습니다.

대화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 데일리카페 (79m), 더원커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 석전중학교건너 (114m), 석전중학교입구 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 더뮤직 바이올린 앤 플룻 음악학원 (137m), 원리수학학원 (212m)이 있습니다.

칠곡군 비슷한 조건의 아파트 목록

• 칠곡군 아파트 전체
• 칠곡군 20평대
• 칠곡군 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 칠곡군 아파트 시세
• 칠곡군 왜관읍 아파트 시세

왜관읍 다른 아파트

• 주식회사대흥주택건설(로얄1차)
• 칠곡왜관월드메르디앙웰리지
• 이원리버빌
• 삼성
• 칠곡왜관태왕아너스센텀
• 왜관한양수자인
• 대동다숲2단지
• 문화
• 왜관우방타운
• 무성그린맨션
• 협성휴포레칠곡왜관
• 오성맨션

대화 · 아파트 위키에서 더 보기