가림 29평 적정 호가는 얼마인가요?

가림 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~3층) 4.1억, 중층(4~6층) 4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rkaVu?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다.

가림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정초등학교, 매향중학교, 대평고등학교가 있습니다.

정자동 가림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

6개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

수원종합운동장역(수원 1호선)
343m
S
지하철

수성중학교역(수원 1호선)
444m
S
지하철

동수원역(신분당선)
527m
S
지하철

수원야구장역(수원 1호선)
697m
A
재개발

111-3구역
758m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가림 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송정초
경기 상위 46%
8분 / 0.4km
A
영복여중
경기 상위 25%
1.1km
A
수성고
경기 상위 27%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수성고등학교	A 상위 27%	0.3km
송원중학교	C 상위 85%	0.3km
송정초등학교	A 상위 46%	8분 / 0.4km
수성중학교	C 상위 85%	0.6km
장안고등학교	B 상위 72%	0.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가림 한눈에 보기

가림은 정자동에 위치한 56세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

가림 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,400만(2026.08.27 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(중층)입니다.

가림 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~3층) 4.1억, 중층(4~6층) 4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가림 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 흙하늘 (50m), 서울재활의학과의원 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 스카이플러스학원 (135m), 솔루니송죽논술교습소 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원중학교.수원서부교회 (166m), 로얄팰리스 (198m)이 있습니다.

가림 단지 정보

세대수: 56세대
입주: 2007.11 (20년차)
층수: 10~10층
용적률: 356%
건폐율: 47%
주차: 68대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 토이종합건설(주)
평형: 27·28·29·31·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 5,825만	2억 3,701만
28평	3억 5,755만	2억 3,398만
29평	3억 6,232만	2억 4,094만
31평	3억 6,961만	2억 5,652만
32평	3억 6,996만	2억 6,192만
33평	3억 9,392만	2억 5,301만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	8층	3억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 1건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 5건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~9층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 56세대	—	26.08.27 29평 8층 3억 8,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송정초등학교	388m	경기 상위 46%
송원중학교	314m	경기 상위 85%
수성중학교	605m	경기 상위 85%
수성고등학교	298m	경기 상위 27%
장안고등학교	904m	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하주차장에서 집으로 바로올라가는 주차장도 있고 만석공원과 종합운동장이랑 가까워서 운동하기 좋아요^^
리치쿨가이 · 2023.03

자주 묻는 질문

가림 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가림 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,400만(2026.08.27 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(중층)입니다.
가림 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 가림 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(3~3층) 4.1억, 중층(4~6층) 4.1억, 고층(7~10층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rkaVu?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가림 29평 보유세는 얼마인가요?: 가림 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다.
가림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가림은 정자동에 위치한 56세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
가림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정초등학교, 매향중학교, 대평고등학교가 있습니다.
가림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 흙하늘 (50m), 서울재활의학과의원 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 스카이플러스학원 (135m), 솔루니송죽논술교습소 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 송원중학교.수원서부교회 (166m), 로얄팰리스 (198m)이 있습니다.

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