고현동 고현주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고현주공 한눈에 보기

고현주공은 고현동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.

고현주공 13평 매매 최근 실거래가는 7,580만(2026.07.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.

고현주공 13평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5천~5.1천, 고층(4~5층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고현주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 터미널(순환) (185m), 터미널(순환) (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 미르학원 (194m), 이종훈컴퓨터교습소 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀드커피 (210m), 윤앤김내과의원 (223m)이 있습니다.

고현주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 고현주공 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,005만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5,121만보다 2.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이제 이주신청 들어가던데 순조롭게 진행되어 거제 자이로 우뚝 서길 기대합니다.

  함함흠흠 · 2022.08

• 이주비언제쯤 줄까요ㅜ

  고현주공대장가즈아 · 2022.08

• 고현주공 이주비 언제주나요 ㅠ

  고현주공대장가즈아 · 2022.08

• 입지가 너무 좋네요.^^

  고래등은물총 · 2022.07

• 봄이랑 가을 고현천 따라 산책할때마다 고현주공과 고려3차에 사시는 분들은 거제에 몆 없는 좋은 입지에 사시는구나 하고 생각했습니다. 유로스카이가 트리거 되서 고현주공 샀어요. 입지 평단가가 높다고 생각하지만 유로형님덕에 2년뒤엔 정당하리라 믿습니다.

  꽃길만걷자 · 2022.04

• 4월 중순 관리처분 인가 예정입니다! 자이브랜드구요~ (깨알자랑) 공실률도 꽤 높아서 타 지역대비 빨리 진행될 수 있을 것 같네요 위치는 고속터미널 맞은편에 번화가가 도보권이라 확실히 좋고 건너편 빅아일랜드 개발이랑 함께 거제도에서 살기 좋은 아파트가 되었으면 좋겠네요!

  류영재#869 · 2022.03

자주 묻는 질문

고현주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

고현주공 13평 매매 최근 실거래가는 7,580만(2026.07.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.

고현주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

고현주공 13평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5천~5.1천, 고층(4~5층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qVvAj?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고현주공 13평 보유세는 얼마인가요?

고현주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

고현주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 고현주공 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,005만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5,121만보다 2.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고현주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고현주공에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고현주공은 고현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

고현주공은 고현동 아파트 34곳 중 평당 시세 16위(평당 393만원)입니다. 고현동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상거제유로스카이(평당 1,363만원)입니다.

고현주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

고현주공 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,008만원에서 2026년 11월 5,121만원으로 10년간 -60.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 2,225만원이며 지금은 최고점 대비 -77%입니다. 최근 1년 -13.4%, 3년 -51.9%, 5년 -76%, 전세가율 82%.

고현주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 12평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.7천입니다. 13평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.7천입니다.

고현주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

고현주공은 고현동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.

고현주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계룡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

고현주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 터미널(순환) (185m), 터미널(순환) (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 미르학원 (194m), 이종훈컴퓨터교습소 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀드커피 (210m), 윤앤김내과의원 (223m)이 있습니다.

고현주공에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 13평 감정가 6500만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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