고현주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

고현주공 13평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.1천, 고층(4~5층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qVvAj?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고현주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고현주공에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고현주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 12평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.9천입니다. 13평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.7천입니다.

고현주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계룡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

고현주공에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 13평 감정가 6500만원.

고현동 고현주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고현주공
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

13평(전용 12평)
6500만원~
자세히

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

고현주공
0m
B
공사

고현동 82-58 주상복합
630m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

고현주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,580만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
계룡초
경남 상위 41%
1.1km
S
수월중
경남 상위 6%
1.7km
B
거제중앙고
경남 상위 51%
서울대 1의대 7
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계룡중학교	A 상위 27%	0.7km
거제중앙중학교	A 상위 44%	0.9km
거제중앙고등학교 서울대 1의대 7	B 상위 51%	0.9km
신현중학교	A 상위 35%	1.0km
계룡초등학교	A 상위 41%	1.1km

환경

거주점수

유의

57점

교통

92점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

고현주공 한눈에 보기

고현주공은 고현동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.

고현주공 13평 매매 최근 실거래가는 7,580만(2026.07.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.

고현주공 13평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.1천, 고층(4~5층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고현주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 터미널(순환) (185m), 터미널(순환) (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 미르학원 (194m), 이종훈컴퓨터교습소 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀드커피 (210m), 윤앤김내과의원 (223m)이 있습니다.

고현주공 단지 정보

세대수: 740세대
입주: 1989.03 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 89%
건폐율: 17%
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 고려개발(주)
평형: 12·13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	4,833만	3,918만
13평	4,936만	4,022만
15평	4,400만	3,797만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -23.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	117동	1층	7,580만직거래
2026.07.09	103동	3층	4,500만직거래
2026.07.01	117동	2층	5,000만직거래
2026.06.22	119동	2층	5,100만
2026.04.28	115동	4층	5,000만
2026.04.20	110동	5층	9,177만직거래
2026.04.13	102동	4층	4,000만
2026.03.16	102동	3층	4,790만
2026.02.09	119동	1층	5,500만직거래
2025.12.31	101동	2층	5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 2건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 1억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 12개 동 · 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	25.12.31 13평 2층 5,300만
102동	5층 · 40세대	남향	26.04.13 13평 4층 4,000만
103동	5층 · 40세대	남향	26.07.09 13평 3층 4,500만
104동	5층 · 50세대	남향	24.07.19 13평 3층 6,600만
105동	5층 · 30세대	남향	26.07.15 15평 5층 9,110만
106동	5층 · 30세대	남향	26.07.03 15평 2층 6,000만
107동	5층 · 30세대	남향	23.11.23 15평 3층 1억 4,000만
108동	5층 · 50세대	남향	24.04.06 13평 1층 5,000만
109동	5층 · 50세대	남향	25.08.01 13평 3층 8,720만
110동	5층 · 40세대	남동향	26.04.20 13평 5층 9,177만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 40세대	남동향	—
112동	5층 · 50세대	남향	25.06.25 13평 3층 7,620만
113동	5층 · 30세대	남동향	26.05.01 15평 5층 4,500만
114동	5층 · 30세대	남향	26.04.10 15평 2층 9,000만
115동	5층 · 30세대	남동향	26.04.28 13평 4층 5,000만
116동	5층 · 30세대	남동향	24.11.13 13평 3층 1억 5,000만
117동	5층 · 50세대	남향	26.07.13 13평 1층 7,580만
118동	5층 · 40세대	남동향	25.12.26 13평 5층 6,500만
119동	5층 · 40세대	남동향	26.06.22 13평 2층 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
계룡초등학교	1.1km	경남 상위 41%
계룡중학교	666m	경남 상위 27%
거제중앙중학교	914m	경남 상위 44%
거제중앙고등학교	923m	경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이제 이주신청 들어가던데 순조롭게 진행되어 거제 자이로 우뚝 서길 기대합니다.
함함흠흠 · 2022.08
이주비언제쯤 줄까요ㅜ
고현주공대장가즈아 · 2022.08
고현주공 이주비 언제주나요 ㅠ
고현주공대장가즈아 · 2022.08
입지가 너무 좋네요.^^
고래등은물총 · 2022.07
봄이랑 가을 고현천 따라 산책할때마다 고현주공과 고려3차에 사시는 분들은 거제에 몆 없는 좋은 입지에 사시는구나 하고 생각했습니다. 유로스카이가 트리거 되서 고현주공 샀어요. 입지 평단가가 높다고 생각하지만 유로형님덕에 2년뒤엔 정당하리라 믿습니다.
꽃길만걷자 · 2022.04
4월 중순 관리처분 인가 예정입니다! 자이브랜드구요~ (깨알자랑) 공실률도 꽤 높아서 타 지역대비 빨리 진행될 수 있을 것 같네요 위치는 고속터미널 맞은편에 번화가가 도보권이라 확실히 좋고 건너편 빅아일랜드 개발이랑 함께 거제도에서 살기 좋은 아파트가 되었으면 좋겠네요!
류영재#869 · 2022.03

자주 묻는 질문

고현주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고현주공 13평 매매 최근 실거래가는 7,580만(2026.07.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.
고현주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 고현주공 13평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천~5.1천, 고층(4~5층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qVvAj?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고현주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 고현주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고현주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 고현주공에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고현주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 12평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.9천입니다. 13평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.7천입니다.
고현주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고현주공은 고현동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.
고현주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 계룡초등학교, 거제고현중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.
고현주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 터미널(순환) (185m), 터미널(순환) (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 미르학원 (194m), 이종훈컴퓨터교습소 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀드커피 (210m), 윤앤김내과의원 (223m)이 있습니다.
고현주공에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 13평 감정가 6500만원.

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