정자동 백설마을5단지삼환나우빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
백설마을5단지삼환나우빌은 정자동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다.
인근 학군으로는 수원동신초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 229%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 백설칸타빌레음악학원 (48m), 책통클럽공필왕독서논술교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환나우빌.효성.화서역파크뷰아파트 (158m), 화서역파크뷰.삼환나우빌.효성아파트 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라온커피 (334m), 메가MGC커피 수원효천초점 (361m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
25평에 방 셋, 화장실 둘
오를 이유 3
1화서역 906m 배후 대단지
화서역 906m 거리에 신분당선 연장이 2029년 개통 목표로 공사 중. 스타필드가 도보권에 열림.
화서역 906m신분당선 2029 개통 예정
2정자동 20평대 유일 구조
25평에 방 셋, 화장실 둘은 정자동 20평대에서 사실상 유일. 정문 앞 초·중·고에 서호천까지 붙음.
772세대 8개 동25평 화장실 2개 유일
3두꺼운 손바뀜이 받치는 시세
25평 단일 평형 최고 6.33억. 한 해 74건이 오간 거래층이 가격을 아래에서 받침.
25평 최고 6.33억연 거래 74건
확장하면 체감 30평대라 25평이라는 숫자를 잊게 됩니다
남은 숙제 3
1정비 경로는 아직 미확정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
승강기 전체 교체
정자지구 주민공람
신분당선 화서역 개통
지금 여기 · 승강기 전체 교체
다음 이벤트 · 정자지구 주민공람특별법 대상지로 편입되면 리모델링·재건축 경로가 열리면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
환승 허브 화서역을 낀 학군 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
백설마을5단지삼환나우빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A수원동신초경기 상위 29%3분 / 0.2km
S정천중경기 상위 20%0.8km
A대평고경기 상위 45%0.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철화서역(신분당선)905m
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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