야탑동 아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
55평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
아이파크 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    돌마초
    경기 상위 31%
    5분 / 0.2km
  • S
    이매중
    경기 상위 15%
    1.1km
  • S
    야탑고
    경기 상위 7%
    서울대 수시 합격 3의대 15
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
15명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 31%
5분 / 0.2km
C
상위 85%
0.4km
A
상위 43%
0.7km
A
상위 35%
0.8km
S
상위 9%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    매화마을2단지
    565m
  • B
    리모델링
    매화마을1단지
    681m
  • B
    공사
    분당구 보건소
    698m
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
80점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아이파크 한눈에 보기

아이파크는 야탑동에 위치한 270세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

아이파크 55평 매매 최근 실거래가는 17억 5,000만(2026.08.03 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(2층)입니다.

아이파크 55평(전용 146.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 20.3억~20.8억, 중층(6~10층) 20.8억~21억, 고층(11~15층) 21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아이파크 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 200만 원(재산세 200만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 3,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성마르코유치원 (94m), 이도국어원격학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스316 (118m), 라벤더 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑어린이공원 (178m), 돌마초교.야탑역.야탑1동행정복지센터 (192m)이 있습니다.

아이파크 단지 정보

세대수
270세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
15~15층
용적률
209%
건폐율
17%
주차
594대 (세대당 2.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발(주)
평형
46·55·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
46평16억 8,471만11억 5,000만
55평18억 119만10억 53만
65평18억 8,017만11억 3,128만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

55평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.6%

계약일동층거래가
2026.08.03—1층17억 5,000만
2026.04.23101동14층18억
2026.04.22105동2층13억 9,100만직거래
2026.01.29101동8층18억 7,500만
2025.10.13103동4층16억
2025.10.02105동4층15억 6,500만
2025.09.29103동5층16억 5,000만
2025.09.19101동12층17억
2025.09.18105동6층16억
2025.08.29103동7층12억 9,280만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 55평 매매 매물 1건 · 최저 20억 5,000만 · 중간 20억 5,000만 · 최고 20억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.04.23 55평 14층 18억
102동15층 · 60세대남향25.05.30 65평 8층 14억
103동15층 · 60세대—25.10.13 55평 4층 16억
104동15층 · 30세대남향25.10.05 46평 3층 15억 4,500만
105동15층 · 60세대남향26.04.22 55평 2층 13억 9,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
돌마초등학교226m경기 상위 31%
하탑중학교443m경기 상위 85%
야탑중학교716m경기 상위 43%
태원고등학교802m경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
분당영덕여자고등학교812m경기 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바로옆에 먹자 골목 식당 많고 도보 10분 안에 생활 필수 마트 은행 병원 주민센터 지하철 역 등 있고 생활 편리 한 곳입니다

    적정투자 · 2023.02
  • 주차장이 널널해요. 세대당 거의 3대 가능해요}

    김석현 · 2022.09

자주 묻는 질문

아이파크 55평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아이파크 55평 매매 최근 실거래가는 17억 5,000만(2026.08.03 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(2층)입니다.
아이파크 55평 적정 호가는 얼마인가요?
아이파크 55평(전용 146.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 20.3억~20.8억, 중층(6~10층) 20.8억~21억, 고층(11~15층) 21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아이파크 55평 보유세는 얼마인가요?
아이파크 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 200만 원(재산세 200만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 3,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 46평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 11.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 18억, 전세는 10억입니다. 65평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 11.3억입니다.
아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아이파크는 야탑동에 위치한 270세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 돌마초등학교, 매송중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성마르코유치원 (94m), 이도국어원격학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스페이스316 (118m), 라벤더 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 탑어린이공원 (178m), 돌마초교.야탑역.야탑1동행정복지센터 (192m)이 있습니다.
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