남산동 e편한세상금정메종카운티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상금정메종카운티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상금정메종카운티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    남산초
    부산 상위 28%
    11분 / 0.6km
  • S
    구서여중
    부산 상위 8%
    1.2km
  • S
    브니엘여고
    부산 상위 4%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남산중학교
A
상위 41%
0.2km
남산초등학교
A
상위 28%
 11분 / 0.6km
브니엘여자고등학교
S
상위 4%
1.0km
브니엘고등학교
A
상위 36%
1.1km
구서여자중학교
S
상위 8%
1.2km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    구서4구역
    270m
  • B
    재건축
    구서선경
    445m
  • B
    재건축
    금화, 산호, 삼산
    504m
  • B
    재건축
    동광세화맨션
    600m
환경
거주점수
보통
69점
교통
73점
좋음
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상금정메종카운티 한눈에 보기

e편한세상금정메종카운티는 남산동에 위치한 415세대 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.

e편한세상금정메종카운티 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.07.27 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(중층)입니다.

e편한세상금정메종카운티 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 5.8억~7.2억, 중층(11~20층) 6.2억~7.5억, 고층(21~30층) 6.5억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 두실역 (80m), 두실역 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금강커피슾 (94m), 메가MGC커피 부산두실역점 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 코코스코딩학원 (126m), 네버랜드아카데미학원 (139m)이 있습니다.

e편한세상금정메종카운티 단지 정보

세대수
415세대
입주
2026.06 (1년차)
층수
24~30층
주차
496대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘이앤씨(주)
평형
24·25·33·34·37평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.07.27—23층7억
2026.07.20—11층6억 1,000만
2026.07.19—6층6억 1,500만
2026.07.07—24층7억 5,053만직거래
2026.07.06—28층7억 1,567만
2026.06.27—30층7억 4,093만
2026.05.26—4층7억 1,462만
2025.11.15—5층6억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 28건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 7억 7,000만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
남산초등학교567m부산 상위 28%
남산중학교169m부산 상위 41%
구서여자중학교1.2km부산 상위 8%
브니엘여자고등학교1.0km부산 상위 4%
브니엘고등학교1.1km부산 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상금정메종카운티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상금정메종카운티 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.07.27 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(중층)입니다.
e편한세상금정메종카운티 33평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상금정메종카운티 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~10층) 5.8억~7.2억, 중층(11~20층) 6.2억~7.5억, 고층(21~30층) 6.5억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dOPWh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상금정메종카운티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상금정메종카운티에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상금정메종카운티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상금정메종카운티는 남산동에 위치한 415세대 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.
e편한세상금정메종카운티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남산초등학교, 구서여자중학교, 남산고등학교가 있습니다.
e편한세상금정메종카운티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 두실역 (80m), 두실역 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금강커피슾 (94m), 메가MGC커피 부산두실역점 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 코코스코딩학원 (126m), 네버랜드아카데미학원 (139m)이 있습니다.

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