장림삼경 24평 적정 호가는 얼마인가요?

장림삼경 24평(전용 65.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4천~8.7천, 중층(6~10층) 8.7천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XgMOt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장림삼경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장림삼경에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장림삼경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.9천입니다. 36평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.7천입니다. 40평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.

장림삼경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장림초등학교, 다송중학교, 대동고등학교가 있습니다.

장림동 장림삼경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장림삼경

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

장림동 의료시설
534m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장림삼경 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장림초
부산 상위 67%
15분 / 0.8km
A
대동중
부산 상위 38%
1.1km
S
동아고
부산 상위 22%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장림여자중학교	B 상위 73%	0.2km
영남중학교	C 상위 93%	0.2km
장림초등학교	B 상위 67%	15분 / 0.8km
대동고등학교	B 상위 51%	1.1km
대동중학교	A 상위 38%	1.1km

환경

거주점수

유의

54점

교통

66점

보통

생활

45점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT장림동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

장림동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

장림동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

장림동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

장림동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장림삼경 한눈에 보기

장림삼경은 장림동에 위치한 298세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

장림삼경 24평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.07.16 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,800만(2층)입니다.

장림삼경 24평(전용 65.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4천~8.7천, 중층(6~10층) 8.7천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장림삼경 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플러스알파수학교습소 (6m), 지큐빌어린이집 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼경아파트후문 (45m), 삼경아파트정문 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한치과 (435m), 더벤티 장림본동점 (454m)이 있습니다.

장림삼경 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 1993.04 (34년차)
층수: 6~15층
주차: 143대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼경주택
평형: 24·30·36·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7,981만	6,678만
30평	9,512만	7,929만
36평	1억 1,520만	8,798만
40평	1억 2,559만	9,550만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	101동	3층	7,300만직거래
2026.07.06	101동	3층	9,200만
2026.04.04	101동	11층	7,900만
2026.03.24	101동	7층	1억
2026.03.21	101동	15층	6,000만
2026.02.26	101동	13층	9,900만
2026.01.05	101동	7층	7,000만
2025.12.19	101동	10층	9,900만
2025.10.23	101동	4층	6,500만
2025.08.23	101동	10층	6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 15건 · 최저 7,800만 · 중간 8,800만 · 최고 1억 2,200만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.4개월 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 180세대	남향	26.07.16 24평 3층 7,300만
102동	10층 · 60세대	남향	25.06.19 30평 1층 7,800만
103동	14층 · 58세대	남향	25.12.19 40평 2층 1억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장림초등학교	753m	부산 상위 67%
장림여자중학교	206m	부산 상위 73%
영남중학교	231m	부산 상위 93%
대동고등학교	1.1km	부산 상위 51%
성일여자고등학교	1.4km	부산 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장림삼경 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장림삼경 24평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.07.16 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,800만(2층)입니다.
장림삼경 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 장림삼경 24평(전용 65.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4천~8.7천, 중층(6~10층) 8.7천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XgMOt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장림삼경 24평 보유세는 얼마인가요?: 장림삼경 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장림삼경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장림삼경에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장림삼경 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.9천입니다. 36평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.7천입니다. 40평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
장림삼경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장림삼경은 장림동에 위치한 298세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
장림삼경 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장림초등학교, 다송중학교, 대동고등학교가 있습니다.
장림삼경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 플러스알파수학교습소 (6m), 지큐빌어린이집 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼경아파트후문 (45m), 삼경아파트정문 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한치과 (435m), 더벤티 장림본동점 (454m)이 있습니다.

사하구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

장림동 장림삼경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장림삼경

자세히보기

리치고 성적표

장림삼경 한눈에 보기

장림삼경 단지 정보

평형별 시세

24평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

사하구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

장림동 다른 아파트