용호동 경동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경동
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    용호2구역
    352m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경동 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용산초
    부산 상위 9%
    2분 / 0.1km
  • S
    용호중
    부산 상위 4%
    0.2km
  • A
    분포고
    부산 상위 27%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용산초등학교
S
상위 9%
 2분 / 0.1km
용호중학교
S
상위 4%
0.2km
예문여자고등학교
A
상위 45%
1.0km
용문중학교
S
상위 11%
1.2km
분포중학교
S
상위 5%
1.4km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경동 한눈에 보기

경동은 용호동에 위치한 499세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

경동 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.03.11 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

경동 30평(전용 83.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용호동경동아파트 (73m), 용호중학교 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 용산초등학교 (99m), 용산초등학교병설유치원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청정구역 (112m), 바나타이거 부산용호점 (205m)이 있습니다.

경동 단지 정보

세대수
499세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
14~19층
용적률
301%
건폐율
24%
주차
268대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경동건설(주)
평형
22·26·29·30·32·33·35·36·39·40·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 1,860만9,874만
26평1억 3,529만1억 664만
29평1억 7,353만1억 2,253만
30평1억 7,560만1억 2,645만
32평1억 7,623만1억 2,471만
35평2억 857만1억 6,030만
36평2억 3,737만1억 8,616만
39평2억 6,052만2억 450만
40평2억 6,043만2억 520만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.03.11101동13층1억 7,400만
2026.02.26101동10층1억 7,700만
2025.10.31101동5층1억 6,200만
2025.07.16101동12층1억 8,000만
2024.09.07101동5층1억 8,000만
2024.05.25101동13층1억 7,600만
2024.03.18101동12층2억 900만
2024.03.04101동14층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 9건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~17층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 114세대남향26.03.11 30평 13층 1억 7,400만
102동19층 · 104세대남향26.07.15 33평 10층 1억 6,000만
103동19층 · 76세대동향25.08.02 26평 18층 1억 3,500만
104동17층 · 97세대남향26.08.11 22평 5층 1억 1,300만
105동18층 · 108세대동향26.04.24 26평 6층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용산초등학교99m부산 상위 9%
용호중학교247m부산 상위 4%
용문중학교1.2km부산 상위 11%
예문여자고등학교1.0km부산 상위 45%
분포고등학교1.4km부산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 부산 최고의 공기를 접할 수 있습니다

    부산정 · 2022.10

자주 묻는 질문

경동 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경동 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.03.11 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.
경동 30평 적정 호가는 얼마인가요?
경동 30평(전용 83.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0TOsLO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경동 30평 보유세는 얼마인가요?
경동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경동에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(남구 평균 15.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
경동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경동은 용호동에 위치한 499세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
경동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용산초등학교, 대천중학교, 대연고등학교가 있습니다.
경동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 용호동경동아파트 (73m), 용호중학교 (182m)이 있습니다. 교육 시설로는 용산초등학교 (99m), 용산초등학교병설유치원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청정구역 (112m), 바나타이거 부산용호점 (205m)이 있습니다.

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