성내동 파크하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파크하임
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
파크하임 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울둔촌초
    서울 상위 20%
    5분 / 0.3km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.9km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울둔촌초등학교
S
상위 20%
 5분 / 0.3km
성내중학교
A
상위 47%
0.5km
한산중학교
A
상위 48%
0.5km
서울한산초등학교
S
상위 25%
 13분 / 0.6km
보성고등학교
서울대 8의대 10
S
상위 21%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    430m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    594m
  • C
    리모델링
    둔촌현대3차
    924m
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

파크하임 한눈에 보기

파크하임은 성내동에 위치한 87세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

파크하임 32평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.10.01 계약, 9층)입니다.

파크하임 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 고층(9~10층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파크하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아산호정형외과의원 (7m), 이준상내과 (9m)이 있습니다. 교육 시설로는 대입정보보습학원 (40m), 샤아뜰리에학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔촌동역 (114m), 둔촌동 (171m)이 있습니다.

파크하임 단지 정보

세대수
87세대
입주
2003.05 (24년차)
층수
9~12층
용적률
395%
건폐율
56%
주차
202대 (세대당 2.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
솔뫼종합건설(주)
평형
20·22·26·27·28·29·31·32·34·37·41·46·54평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.10.01—9층8억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (강동구 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 87세대—26.08.27 37평 8층 9억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울둔촌초등학교254m서울 상위 20%
서울한산초등학교630m서울 상위 25%
성내중학교497m서울 상위 47%
한산중학교539m서울 상위 48%
보성고등학교830m서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
둔촌고등학교976m서울 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

파크하임 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
파크하임 32평 매매 최근 실거래가는 8억 500만(2026.10.01 계약, 9층)입니다.
파크하임 32평 적정 호가는 얼마인가요?
파크하임 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 고층(9~10층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
파크하임 32평 보유세는 얼마인가요?
파크하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파크하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
파크하임은 성내동에 위치한 87세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
파크하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울둔촌초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
파크하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아산호정형외과의원 (7m), 이준상내과 (9m)이 있습니다. 교육 시설로는 대입정보보습학원 (40m), 샤아뜰리에학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔촌동역 (114m), 둔촌동 (171m)이 있습니다.

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