온천동 동남온천맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
온천동 동남온천맨션은 100세대(1984.06 입주), 27평 최근 실거래 3억 7,000만(2025.11.25, 2층), 매매 시세 3억 4,334만 — 2026.11.09 기준.
동남온천맨션 단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 입주
- 1984.06 (43년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 반도건설
- 평형
- 23·24·26·27·30·33·37평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 8,720만 | 1억 3,403만 |
| 24평 | 2억 8,649만 | 1억 4,228만 |
| 26평 | 2억 8,573만 | 1억 4,602만 |
| 27평 | 3억 4,334만 | 1억 5,659만 |
| 30평 | 3억 4,512만 | 1억 6,080만 |
| 33평 | 3억 9,514만 | 1억 8,808만 |
| 37평 | 4억 3,764만 | 1억 9,862만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 가동 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2025.11.10 | 가동 | 1층 | 3억 4,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 3건 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 45세대 | 남향 | 25.11.25 27평 2층 3억 7,000만 |
| 나동 | 5층 · 55세대 | 남향 | 26.10.27 24평 5층 2억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 미남초등학교 | 197m | 부산 상위 13% |
| 부산내성중학교 | 432m | 부산 상위 25% |
| 여명중학교 | 708m | 부산 상위 6% |
| 부산중앙여자고등학교 | 926m | 부산 상위 85% |
| 이사벨고등학교 | 951m | 부산 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 온천동 아파트 비교
동남온천맨션은 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 19위(평당 1,271만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동래래미안아이파크 | 3,853 | 6년 | 2,984만 |
| 2위 | 래미안포레스티지 | 4,043 | 3년 | 2,798만 |
| 3위 | e편한세상동래아시아드 | 439 | 7년 | 2,425만 |
| 4위 | 럭키 | 1,536 | 44년 | 2,317만 |
| 5위 | 동래더샵(주) | 603 | 4년 | 2,007만 |
| 6위 | 동래효성해링턴플레이스 | 762 | 8년 | 1,889만 |
| 7위 | 동래SK뷰1차 | 342 | 21년 | 1,859만 |
| 8위 | 더샵온천헤리티지 | 190 | 4년 | 1,833만 |
| 9위 | 온천반도보라스카이뷰 | 1,149 | 21년 | 1,783만 |
| 10위 | 동래3차SK뷰(주) | 999 | 6년 | 1,668만 |
| 11위 | 동래삼정그린코아포레스트 | 582 | 9년 | 1,586만 |
| 12위 | 온천삼정그린코아더베스트 | 340 | 8년 | 1,525만 |
| 13위 | 동래SK뷰2차 | 190 | 19년 | 1,470만 |
| 14위 | 온천동유림노르웨이숲 | 241 | 9년 | 1,411만 |
| 15위 | 동래대우 | 497 | 25년 | 1,407만 |
| 16위 | 이안동래센트럴시티 | 257 | 4년 | 1,395만 |
| 17위 | 벽산아스타 | 648 | 19년 | 1,390만 |
| 18위 | 삼익 | 432 | 49년 | 1,338만 |
| 19위 | 동남온천맨션 | 100 | 43년 | 1,271만 |
| 20위 | 태림맨션 | 120 | 46년 | 1,247만 |
| 21위 | 동영 | 215 | 35년 | 1,193만 |
| 22위 | 온천동한진스카이뷰 | 141 | 8년 | 1,150만 |
| 23위 | 동래지웰 | 219 | 9년 | 1,149만 |
| 24위 | 동래센트럴파크 | 41 | 11년 | 1,097만 |
| 25위 | 동래타운르메이에르 | 226 | 22년 | 1,078만 |
| 26위 | 공작맨션 | 30 | 42년 | 1,077만 |
| 27위 | 허브팰리스 | 80 | 11년 | 1,066만 |
| 28위 | 지성캐슬 | 35 | 8년 | 1,050만 |
| 29위 | 금성맨션 | 49 | 46년 | 994만 |
| 30위 | 휴림아르페 | 38 | 11년 | 983만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 71곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동남온천맨션 시세 10년 흐름
동남온천맨션 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,420만원에서 2026년 10월 3억 4,334만원으로 10년간 +60.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 7,193만원이며 지금은 최고점 대비 -7.7%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 +31.7%, 5년 +15.8%, 전세가율 45.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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