리버파크반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.

리버파크반도유보라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구포초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.

구포동 리버파크반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리버파크반도유보라

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

리버파크반도유보라 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
구포초
부산 상위 85%
4분 / 0.2km
B
구남중
부산 상위 64%
1.0km
A
경혜여고
부산 상위 32%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구포초등학교	C 상위 85%	4분 / 0.2km
가람중학교	C 상위 93%	0.4km
경혜여자고등학교	A 상위 32%	0.8km
부산백양고등학교	C 상위 83%	0.9km
양덕여자중학교	C 상위 93%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대진아파트
266m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

95점

매우좋음

생활

63점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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리버파크반도유보라 한눈에 보기

리버파크반도유보라는 구포동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

리버파크반도유보라 25평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

리버파크반도유보라 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리버파크반도유보라 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반도유보라어린이집 (42m), 삼성영어셀레나구포영어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온유 구포반도유보라점 (53m), 카페051 구명반도유보라점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 구포시장남문 (78m), 구포시장남문 (104m)이 있습니다.

리버파크반도유보라 단지 정보

세대수: 790세대
입주: 2021.07 (6년차)
층수: 12~28층
용적률: 273%
건폐율: 22%
주차: 850대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 18·20·25·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	2억 1,748만	1억 7,427만
20평	3억 1,450만	2억 2,990만
25평	4억 1,842만	2억 9,821만
30평	4억 7,535만	3억 2,621만
33평	5억 3,580만	3억 6,479만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	4억 3,700만
2026.07.18	201동	8층	3억 9,000만
2026.06.12	109동	16층	4억 5,500만
2026.06.06	—	19층	4억 3,400만
2026.05.15	201동	6층	3억 9,000만
2026.05.13	109동	8층	4억 1,000만
2026.04.22	201동	15층	3억 6,500만
2026.03.22	109동	25층	4억 1,500만
2026.03.13	—	25층	4억 2,700만
2026.01.19	109동	20층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 16건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동동
선호 층 20~23층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 83세대	—	26.02.06 33평 11층 5억 3,000만
102동	27층 · 87세대	—	26.05.14 33평 27층 5억 1,800만
103동	24층 · 85세대	—	26.05.22 30평 10층 4억 6,900만
104동	17층 · 47세대	—	25.10.17 30평 13층 4억 7,200만
105동	12층 · 22세대	—	25.10.21 25평 11층 4억 1,300만
106동	25층 · 92세대	—	26.04.11 33평 16층 5억 6,700만
107동	28층 · 100세대	—	26.07.10 33평 6층 5억 3,500만
108동	19층 · 36세대	—	26.01.08 25평 7층 4억 1,700만
109동	25층 · 96세대	—	26.06.12 25평 16층 4억 5,500만
110동	23층 · 88세대	—	26.02.25 33평 14층 5억 6,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 54세대	—	26.07.18 25평 8층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구포초등학교	183m	부산 상위 85%
가람중학교	402m	부산 상위 93%
양덕여자중학교	984m	부산 상위 93%
경혜여자고등학교	817m	부산 상위 32%
부산백양고등학교	910m	부산 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

1. 초등학교 가깝다. 2. 지하철역까지 5분거리다 3. 낙동강뷰다 보인다
손윤호 · 2023.01

자주 묻는 질문

리버파크반도유보라 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리버파크반도유보라 25평 매매 최근 실거래가는 4억 3,700만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
리버파크반도유보라 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 리버파크반도유보라 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~5층) 3.8억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
리버파크반도유보라 25평 보유세는 얼마인가요?: 리버파크반도유보라 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리버파크반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.
리버파크반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리버파크반도유보라는 구포동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
리버파크반도유보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구포초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
리버파크반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반도유보라어린이집 (42m), 삼성영어셀레나구포영어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온유 구포반도유보라점 (53m), 카페051 구명반도유보라점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 구포시장남문 (78m), 구포시장남문 (104m)이 있습니다.

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