온천동 온천장SK허브올리브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천장SK허브올리브
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 20평(전용 15평)
    1억 8300만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
온천장SK허브올리브 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    동래중
    부산 상위 18%
    1.1km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해중학교
A
상위 26%
0.5km
유락여자중학교
A
상위 28%
0.8km
내성고등학교
A
상위 41%
0.8km
용인고등학교
서울대 4
A
상위 26%
1.1km
동래중학교
S
상위 18%
1.1km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    416m
  • B
    도시
    금강공원 드림랜드
    710m
환경
거주점수
보통
66점
교통
74점
좋음
생활
60점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

온천장SK허브올리브 한눈에 보기

온천장SK허브올리브는 온천동에 위치한 440세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

온천장SK허브올리브 10평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8,200만(저층)입니다.

온천장SK허브올리브 10평(전용 26.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(4~7층) 8.4천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천장SK허브올리브 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 바룸내과의원 (5m), 김휘철치과의원 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 스파쇼핑 (55m), 온천장 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 사우스랜드스쿨어학원 (148m), 다온영어수학학원 (202m)이 있습니다.

온천장SK허브올리브 단지 정보

세대수
440세대
입주
2006.04 (21년차)
층수
7~29층
용적률
1256%
건폐율
64%
주차
253대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이건설(주)
평형
10·20·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평7,858만6,521만
20평1억 6,615만1억 4,424만
21평1억 8,378만1억 5,558만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2026.09.30—4층8,000만
2025.12.06—4층8,700만
2025.09.27—4층8,300만
2025.04.04—6층8,500만
2024.09.20—5층8,150만
2024.08.01—6층8,200만직거래
2024.08.01—7층8,200만직거래
2024.05.04—5층8,850만
2024.04.26—6층8,300만
2024.04.04—4층8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 7건 · 최저 8,200만 · 중간 8,700만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 24~28층
동층·세대향최근 거래
1동29층 · 440세대—26.08.23 21평 28층 1억 8,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해중학교468m부산 상위 26%
유락여자중학교830m부산 상위 28%
내성고등학교837m부산 상위 41%
용인고등학교1.1km부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신혼부부살기좋아요 주차자리가 잘없어요ㅜㅜ 주차간격도좁은거말곤 다좋음 역이랑 가깝고

    청소기가시끄러운과자 · 2023.05

자주 묻는 질문

온천장SK허브올리브 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
온천장SK허브올리브 10평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8,200만(저층)입니다.
온천장SK허브올리브 10평 적정 호가는 얼마인가요?
온천장SK허브올리브 10평(전용 26.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(4~7층) 8.4천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0OwhDr?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천장SK허브올리브 10평 보유세는 얼마인가요?
온천장SK허브올리브 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천장SK허브올리브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
온천장SK허브올리브에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
온천장SK허브올리브 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 10평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6.5천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
온천장SK허브올리브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
온천장SK허브올리브는 온천동에 위치한 440세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
온천장SK허브올리브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부산내성중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
온천장SK허브올리브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 바룸내과의원 (5m), 김휘철치과의원 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 스파쇼핑 (55m), 온천장 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 사우스랜드스쿨어학원 (148m), 다온영어수학학원 (202m)이 있습니다.
온천장SK허브올리브에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 1억 8300만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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