고현동 덕진휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고현동 덕진휴먼빌은 168세대(2002.01 입주), 19평 최근 실거래 6,800만(2026.09.03, 14층), 매매 시세 6,759만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,764만 — 2026.11.11 기준.
덕진휴먼빌 단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 입주
- 2002.01 (25년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 126대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 덕진종합건설(주)
- 평형
- 19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 6,759만 | 5,813만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | — | 14층 | 6,800만 |
| 2026.08.08 | — | 6층 | 6,500만 |
| 2026.07.31 | — | 6층 | 7,000만 |
| 2026.04.03 | — | 8층 | 6,700만 |
| 2026.02.21 | — | 15층 | 7,450만 |
| 2026.01.17 | — | 7층 | 6,300만 |
| 2025.12.25 | — | 7층 | 6,800만 |
| 2025.12.05 | — | 4층 | 6,000만직거래 |
| 2025.07.07 | — | 11층 | 6,371만 |
| 2025.04.10 | — | 2층 | 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 6건 · 최저 6,700만 · 중간 6,700만 · 최고 7,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (거제시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 168세대 | — | 26.09.03 19평 14층 6,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 중곡초등학교 | 99m | 경남 상위 20% |
| 거제중앙중학교 | 677m | 경남 상위 44% |
| 계룡중학교 | 1.2km | 경남 상위 27% |
| 거제중앙고등학교 | 775m | 경남 상위 51% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 7명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고현동 아파트 비교
덕진휴먼빌은 고현동 아파트 34곳 중 평당 시세 26위(평당 355만원)입니다. 고현동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상거제유로스카이(평당 1,335만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상거제유로스카이 | 1,113 | 4년 | 1,335만 |
| 2위 | e편한세상거제유로아일랜드 | 1,049 | 5년 | 1,251만 |
| 3위 | 스타힐스센트럴 | 726 | 12년 | 687만 |
| 4위 | 거제롯데인벤스가 | 336 | 20년 | 685만 |
| 5위 | e편한세상고현 | 480 | 12년 | 653만 |
| 6위 | 골든아틀란티스 | 134 | 15년 | 568만 |
| 7위 | 고려4차 | 358 | 31년 | 503만 |
| 8위 | 신원파크뷰 | 78 | 23년 | 456만 |
| 9위 | 고려5차 | 539 | 30년 | 447만 |
| 10위 | 거제양정대동피렌체 | 345 | 23년 | 442만 |
| 11위 | 고려6차 | 258 | 30년 | 426만 |
| 12위 | 화인 | 83 | 35년 | 425만 |
| 13위 | 거제덕산베스트타운2차 | 1,566 | 24년 | 408만 |
| 14위 | 삼성하이츠 | 280 | 27년 | 404만 |
| 15위 | 덕산베스트타운 | 1,512 | 29년 | 403만 |
| 16위 | 일성수월아리채 | 144 | 22년 | 401만 |
| 17위 | 주영에이스빌 | 88 | 23년 | 399만 |
| 18위 | 한미비치빌 | 60 | 25년 | 398만 |
| 19위 | 고려2차 | 300 | 34년 | 394만 |
| 20위 | 신우성 | 108 | 37년 | 391만 |
| 21위 | 화인아트 | 410 | 36년 | 388만 |
| 22위 | 고현주공 | 740 | 38년 | 383만 |
| 23위 | 고려3차(1050) | 300 | 34년 | 380만 |
| 24위 | 동헌 | 180 | 31년 | 372만 |
| 25위 | 고려3차(963-12) | 171 | 33년 | 365만 |
| 26위 | 덕진휴먼빌 | 168 | 25년 | 355만 |
| 27위 | 고려1차 | 186 | 36년 | 343만 |
| 28위 | 나인스카이시티 | 30 | 22년 | 338만 |
| 29위 | 주성빌라트 | 48 | 25년 | 334만 |
| 30위 | 고현삼도 | 137 | 31년 | 300만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
덕진휴먼빌 시세 10년 흐름
덕진휴먼빌 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,144만원에서 2026년 11월 6,759만원으로 10년간 -44.3% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 1억 4,967만원이며 지금은 최고점 대비 -54.8%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 -12.6%, 5년 -16.6%, 전세가율 86%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
거제시 아파트 경매 물건
덕진휴먼빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 거제시 157건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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행부쑨도리 · 2023.04