온천동 한사랑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한사랑 한눈에 보기

한사랑은 온천동에 위치한 252세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

한사랑 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억(16층)입니다.

한사랑 31평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한사랑 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금강예식장 (79m), 미남역11번출구 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 해링턴음악학원 (131m), 153수학교습소 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코지 동래점 (172m), 메타킹커피 부산미남역점 (177m)이 있습니다.

한사랑 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한사랑 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,849만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 8,675만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동래구 온천 6구역(가칭) 5천세대 평지 환승역 매표소 입구 위치 하고 있습니다.사직학군/학원가/병원가/상권등 위치 있습니다. 사직야구장 가까운 거리 있습니다. 동래구 역대급 위치 최대 신도시 급 대단지 할수 있습니다. 시간 많이 필요하겠지만 6구역 입주민 열정히 있으시면 빨리 진행될꺼라고 생각합니다. 시간 돈 입니다. 그만큼 진행이 빠르다고 하면 추가 부담 줄겠지요 일반분양 반 차지하니~사업성 너무 좋다고 할수 있습니다. 현재 한사랑아파트 구축이지만 온천6구역 포함이고 시세 반등이 전혀 없다고 생각합니다. 저평가 보여지구요 사업 …

  엄연한예술사진작가 · 2026.06

자주 묻는 질문

한사랑 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한사랑 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억(16층)입니다.

한사랑 31평 적정 호가는 얼마인가요?

한사랑 31평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LUFAX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한사랑 31평 보유세는 얼마인가요?

한사랑 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한사랑 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한사랑 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,849만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 8,675만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한사랑 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한사랑에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한사랑은 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한사랑은 온천동 아파트 49곳 중 평당 시세 29위(평당 902만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,982만원)입니다.

한사랑 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한사랑 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,430만원에서 2026년 11월 2억 8,675만원으로 10년간 +17.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 5,272만원이며 지금은 최고점 대비 -18.7%입니다. 최근 1년 +5.1%, 3년 -5.1%, 5년 -17.5%, 전세가율 69.3%.

한사랑 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

한사랑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한사랑은 온천동에 위치한 252세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

한사랑 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금강초등학교, 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

한사랑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 금강예식장 (79m), 미남역11번출구 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 해링턴음악학원 (131m), 153수학교습소 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코지 동래점 (172m), 메타킹커피 부산미남역점 (177m)이 있습니다.

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