현대 25평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 25평(전용 60.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.9억~11.2억, 중층(4~6층) 11.3억~11.4억, 고층(7~9층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HjNVt?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.1억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울천동초등학교, 강일중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.

천호동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

천호동 145-66일대
202m
B
공사

길동
278m
S
철도

강동역(GTX-D)
297m
B
모아타운

천호동 113-2
486m
B
도시

청년주택
606m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액99,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울천동초
서울 상위 53%
9분 / 0.5km
A
동신중
서울 상위 30%
0.2km
B
둔촌고
서울 상위 52%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동신중학교	A 상위 30%	0.2km
서울천동초등학교	B 상위 53%	9분 / 0.5km
천일중학교	C 상위 80%	1.0km
천호중학교	B 상위 70%	1.1km
둔촌고등학교	B 상위 52%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

72점

좋음

생활

88점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 천호동에 위치한 156세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.

현대 25평 매매 최근 실거래가는 9억 9,000만(2026.08.04 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(고층)입니다.

현대 25평(전용 60.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.9억~11.2억, 중층(4~6층) 11.3억~11.4억, 고층(7~9층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 러스터앤코 (50m), 앤서니커피 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 하은어린이집 (134m), 천호하나보습학원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동성심병원(동신중학교) (219m), 강동성심병원(동신중학교) (235m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 156세대
입주: 1990.05 (37년차)
층수: 9~12층
용적률: 191%
건폐율: 22%
주차: 108대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설
평형: 18·25·28·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	7억 5,276만	3억 6,742만
25평	9억 5,512만	5억 3,109만
28평	10억 2,736만	5억 20만
29평	10억 8,902만	5억 1,687만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	—	3층	9억 9,000만
2026.04.01	101동	8층	8억 4,500만
2026.02.28	102동	2층	8억 4,000만
2026.01.24	101동	1층	8억 1,500만
2025.12.27	102동	7층	8억 3,250만
2025.09.01	102동	1층	7억 5,000만
2025.08.06	101동	6층	6억직거래
2025.05.28	101동	9층	8억 2,700만
2025.05.16	101동	6층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 11억 2,000만 · 중간 11억 2,000만 · 최고 11억 2,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 102세대	—	26.08.31 18평 4층 7억 6,000만(동 추정)
102동	9층 · 54세대	남향	26.04.09 28평 4층 9억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울천동초등학교	472m	서울 상위 53%
동신중학교	203m	서울 상위 30%
천일중학교	955m	서울 상위 80%
둔촌고등학교	1.3km	서울 상위 52%
영파여자고등학교	1.4km	서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 25평 매매 최근 실거래가는 9억 9,000만(2026.08.04 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(고층)입니다.
현대 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 25평(전용 60.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.9억~11.2억, 중층(4~6층) 11.3억~11.4억, 고층(7~9층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0HjNVt?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 25평 보유세는 얼마인가요?: 현대 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.1억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 천호동에 위치한 156세대 아파트로, 1990.05 입주한 37년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울천동초등학교, 강일중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 러스터앤코 (50m), 앤서니커피 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 하은어린이집 (134m), 천호하나보습학원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동성심병원(동신중학교) (219m), 강동성심병원(동신중학교) (235m)이 있습니다.

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