아름동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 아름동 897 주건축물제1동 (2026타경600751 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 아름동 897 주건축물제1동
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가21억 509만원
최저매각가격21억 509만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-09
진행상태진행중
건물면적182.72㎡
대지면적488.3㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-09매각기일21억 509만원예정
22026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "세종과학예술영재학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 아파트단지, 소규모 상업용건물, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 본건은 장방형의 평지로서 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용 중임 인접 도로상태 본건은 북측 및 동측, 남측으로 포장된 도로에 접하여 있음 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) ,소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 수목(소나무, 단풍나무, 사철나무, 연산홍 등) 20여주가 소재함(후첨 "사진용지&a

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경600751 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 1,051만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,809만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

아름동 근린시설 경매 2026타경600751 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 509만원의 10%인 약 2억 1,051만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 509만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 509만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 182.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,809만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경600751의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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