2025타경3875 [1] 물건 사진

어진동 판매시설 경매 — 세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 지층비1020호 (2025타경3875 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 지층비1020호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가4억 1,500만원
최저매각가격3,418만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태연기
건물면적97.4㎡
대지면적33.14㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-12매각기일4억 1,500만원유찰
22026-03-19매각기일2억 9,050만원유찰
32026-04-22매각기일2억 335만원유찰
42026-05-27매각기일1억 4,235만원유찰
52026-07-01매각기일9,964만원유찰
62026-08-05매각기일6,975만원유찰
72026-09-09매각기일4,882만원유찰
82026-10-14매각기일3,418만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 세종특별자치시 어진동 한뜰마을6단지 북동측 인근에 위치하는 "세종에비뉴힐에이" 제지층 제비1020호로서 주위는 근린생활시설, 상업및업무용건물, 관공서, 아파트단지, 근린공원 등으로 형성됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장등이 소재하며 상업및업무용 건물로서의 일반적인 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상6층건(사용승인일: 2016.11.11)내 제지층 제비1020호 로서 외벽: 석재외장 및 강화유리 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 집합건축물대장상 판매시설임. 설비내역 급배수등 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비등 된 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 업무시설,판매시설,근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건물 주위로 대로, 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,500만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,418만원, 감정가의 8% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,409만원입니다.
2025타경3875 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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