2025타경502287 [1] 물건 사진

연기면 연립 경매 — 세종특별자치시 연기면 연기리 443-16 4층401호 (2025타경502287 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 63.5%, 응찰자 5명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,111만원
감정가 대비63.5%
최저매각가 대비129.6%
응찰자 수5명
2순위 입찰가9,585만원
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지세종특별자치시 연기면 연기리 443-16 4층401호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 7,500만원
최저매각가격8,575만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수10회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적83.11㎡
대지면적204.54㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-18매각기일1억 7,500만원유찰
102026-08-05매각기일1억 7,500만원유찰
112026-09-09매각기일1억 2,250만원유찰
122026-10-14매각기일8,575만원매각
132026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-10-23매각기일1억 2,250만원유찰
32025-11-27매각기일8,575만원유찰
42026-01-15매각기일6,003만원유찰
52026-02-12매각기일4,202만원유찰
62026-03-19매각기일2,941만원유찰
72026-04-22매각기일2,059만원유찰
82026-05-27매각기일1,441만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 '연기면 보건지소' 남동측 인근에 위치하는 세칭 '보성풀하우스 제101동 제401호로서, 주위는 농가주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타(철재기와)지붕 제4층 제401호 단위호로서, 외벽 : 석재타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등 임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 공히 일단의 유사사다리형으로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6m 내외의 현황도로를 통하여 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,575만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
연기면 연립 경매 2025타경502287 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 63.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,575만원보다 29.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,585만원로 낙찰가와 1,526만원 차이입니다.
2025타경502287 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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