1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 소재 "세광엔리치빌아파트" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1)·(3): 2필 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 주유소 부지로 이용중임.
기호(2): 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 [기호1∼3] 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>.
제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(4) 철근콘크리트조, 경량철골조, 시멘트벽돌조, 철골조 스라브 및 판넬지붕 2층 및 단층 건으로서,
외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감.
내벽:
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경1618 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,586만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
16억 5,103만원
평당 감정가(건물면적 기준)
954만원
자주 묻는 질문
목천읍 관광휴게시설 경매 2022타경1618 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 5,862만원의 10%인 약 2억 3,586만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16억 5,103만원(감정가의 24%)입니다.