대지,임야,전답 경매 2025타경11618 [1] 천안지원충청남도 천안시 동남구 삼룡동 102-10

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 삼룡동 102-10
감정가5억 4,277만원
최저매각가격3억 6,920만원 (감정가의 68%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적6610
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일5억 2,742만원유찰
22026-01-20매각기일3억 6,920만원예정
32026-01-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 '삼영소류지' 서측 인근에 위치하고, 주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 근교야산지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 기호(1)토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로 완경사지대에 평탄하게 조성된 토지로서 현황 '주차장'으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 기호(3),(4) : 부정형의 완경사 토지로서 현황 '자연림'상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로에 인접함. 기호(2) : 당해 토지가 '도로 등'으로 이용중임. 기호(3) : 북측으로 지적도상 도로에 인접하고 있으나, 해당 부분은 도로로 이용되지 아니하여 현황 &

리치고 경매 분석

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