1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 급경사지 임야로서 현황 자연림으로 이용중인 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-02-26)(화덕골천)<소하천정비법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진용지와 지적도&apos;와 같이 소유자미상의 분묘가 수기 소재하며, 그에 따른 제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경600646 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 545만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
16억 4,359만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
장군면 임야 경매 2026타경600646 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 5,448만원의 10%인 약 2억 545만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16억 4,359만원(감정가의 78%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 9,477만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 5,448만원, 감정가의 98% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 67140㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (28일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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