| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-27 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 8,397만원 |
| 최저매각가격 | 6억 2,915만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 18960㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 매각기일 | 12억 8,397만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 8억 9,878만원 | 변경 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각기일 | 8억 9,878만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-14 | 매각기일 | 6억 2,915만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 소재 '은석초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 및 전원주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하나, 배차간격 등을 고려 할 때 일반적인 교통사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 - 기호(1~4,6,7) 토지는 부정형 경사지로서, 택지조성이 상당부분 진행된 ""주거나지""상태임. - 기호(5) 토지는 부정형 경사지로서, 기호(1~4,6,7) 토지의 통행을 위한 ""도로""로 이용 중임. - 기호(8) 토지는 부정형 경사지로서, ""자연림"" 상태임. 인접 도로상태 본건 토지는 별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 조사일 현재 북서측 인접필지인 ""용암리 288-6번지""(지목:도로, 면적:1,865㎡)를 진입도로 이용중으로, 해당 필지의 소유관계 및 통행 제한 가능성 등에 대한 별도의 확인을 요하는 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 - 기호(1~7) : 보전관리지역, 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경640 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.