1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 '도담동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건물 내 제8층 제839호로서,
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 홍 : 샤시창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 각각 왕복2차선, 4차선의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 (1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,403만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
도담동 업무시설 경매 2025타경502761 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 200만원의 10%인 약 1,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,403만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경502761의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.