1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 근거리에 위치하는 에스알파크시티 제8층 제801호로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 각종 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제801호로서,
- 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감,
- 내벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
- 창호 : 새시창호임.
이용상태 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.
설비내역 난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 서측으로 대로 및 중로 등에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 중심상업지역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
271만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,899만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,659만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
나성동 아파트 경매 2024타경123018 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,713만원의 10%인 약 271만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,899만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,713만원, 감정가의 24% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,659만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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