1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 17층 건물 내 제15층 제1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석재 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호등
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,228만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
달동 아파트 경매 2025타경12900 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,000만원의 10%인 약 3,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.